夫妻一方不在場房屋賣戶戶口怎么辦
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如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經(jīng)過房主辦理過戶住房手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于賣房子夫妻一方不在場的情形，對于共有財產(chǎn)的處分應當有所有共同共有人當場進行處分，該處分行為才有效，因此夫妻一方不在場賣房子的情形是無效的。
如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，需要雙方都要到場。如果夫妻雙方已經(jīng)辦理離婚手續(xù)，并且房產(chǎn)歸屬于一方的，進行房產(chǎn)買賣交易的時候當事人去進行辦理即可。如果賣房子的夫妻雙方中有一方因為一些實際情況不能去辦理過戶手續(xù)的，需要辦理委托過戶的委托證明。
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買二手房過戶時夫妻一方不在現(xiàn)場怎么辦辦理二手房過戶手續(xù)時，需要買賣雙方都到場，買賣雙方為多人的，需要全部到場。若買方不到場，需提供手寫委托書等材料，若賣方不到場，需提供公證委托書等材料。
2020.10.09 733 -
房子過戶夫妻一方不能到場怎么辦理論上需要都到場才能交易。如果某一方確實無法到場，那么可以要求那對夫妻去辦一個房產(chǎn)交易授權的公證，授權能到場的一方代為行使權利，這樣就可以由其中一個人出面完成房產(chǎn)交易手續(xù)。雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核
2020.05.12 1,015 -
夫妻賣房一方不能到場能否過戶在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局進行公證。根據(jù)規(guī)定在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有
2020.03.11 710
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賣房子夫妻一方不在場怎么辦
如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經(jīng)過房主辦理過戶住房手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記
2022-03-28 15,340 -
賣房子夫妻一方不在場
如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，需要雙方都要到場。如果夫妻雙方已經(jīng)辦理離婚手續(xù)，并且房產(chǎn)歸屬于一方的，進行房產(chǎn)買賣交易的時候當事人去進行辦理即可。如果賣房子的夫妻雙方中有一方因為一些實際情況不能去辦理過戶
2021-12-23 15,340 -
夫妻賣房一方不能到場能否過戶
1、在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公證局進行公證。 2、根據(jù)《關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》規(guī)定在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫
2022-05-22 15,340 -
夫妻戶口不在一起怎么遷戶口
1、向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請； 4、戶口所在地派出所開戶籍證明； 5、持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科
2022-06-25 15,340
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00:54
夫妻雙方戶口不在一起孩子怎么上戶口夫妻雙方戶口不在一起，孩子要想上戶口，那么需要攜帶相關資料，到夫妻一方戶口所在地上戶口即可。夫妻戶口不在一起，并不妨礙孩子上戶口，小孩子的戶口隨父隨母均可以的。對符合落戶條件的，由本人或被投靠人向申報戶口登記地公安派出所，提出書面申請報告，
5,249 2022.05.11 -
01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻
3,262 2022.04.15 -
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夫妻戶口不在一起離婚財產(chǎn)怎么分離婚財產(chǎn)分割與戶口沒有關系。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)夫妻應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方以及無過錯方權益的原則判決。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所
1,046 2022.05.11
