分期付款合同違約責(zé)任解除的特點(diǎn)有哪些
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買賣雙方訂立分期付款購(gòu)房合同，房屋總價(jià)金為40萬(wàn)元，首付10萬(wàn)元，其余30萬(wàn)元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬(wàn)元，超過(guò)總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣人可以要求買受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款，包括到期未付款10萬(wàn)元和未到期的應(yīng)付款15萬(wàn)元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣人造成價(jià)差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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違約解除合同可能承擔(dān)的違約責(zé)任方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定違約解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任后對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
解除合同違約責(zé)任的規(guī)定是： 1、若因?yàn)楹贤环疆?dāng)事人違約而解除的合同，解除權(quán)人則可向違約方主張違約責(zé)任； 2、合同解除后，合同約定尚未履行的部分終止履行。已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
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合同解除后的違約責(zé)任有哪些合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。債務(wù)人不償還債務(wù)產(chǎn)生糾紛的，屬于債務(wù)違約，債權(quán)人可以要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可以通過(guò)協(xié)商、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)
2021.01.01 188 -
合同的解除后的違約責(zé)任有哪些合同解除之后，違約責(zé)任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對(duì)合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的法律效力并沒(méi)有產(chǎn)生影響。不支持要求支付違約金和合同法立法目的不一致的。根據(jù)民法意思自治原則，解除合同之后，被違約方有權(quán)請(qǐng)求違約金。不是違約方的，向違約方主張的
2021.01.29 195
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合同違約責(zé)任的特點(diǎn)有哪些
合同違約責(zé)任的特點(diǎn)有違約責(zé)任具有相對(duì)性。違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性。違約責(zé)任的補(bǔ)償性，是指違約責(zé)任旨在彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為造成的損害后果。從我國(guó)合同立法的實(shí)際情況看，對(duì)違約責(zé)任性質(zhì)的認(rèn)識(shí)經(jīng)過(guò)了一個(gè)過(guò)程，即
2023-01-07 15,340 -
合同違約責(zé)任的特點(diǎn)有哪些？
合同違約責(zé)任的特點(diǎn)有違約責(zé)任具有相對(duì)性。違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性。違約責(zé)任的補(bǔ)償性，是指違約責(zé)任旨在彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為造成的損害后果。從我國(guó)合同立法的實(shí)際情況看，對(duì)違約責(zé)任性質(zhì)的認(rèn)識(shí)經(jīng)過(guò)了一個(gè)過(guò)程，即
2023-03-29 15,340 -
合同違約責(zé)任有哪些特點(diǎn)
承擔(dān)違約責(zé)任的條件是什么按照《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件。就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。嚴(yán)格責(zé)任原則還包括，當(dāng)事人一方
2022-10-27 15,340 -
違約責(zé)任有哪些特點(diǎn)
關(guān)于違約責(zé)任有哪些特點(diǎn)，具體如下： 一、違約責(zé)任是一種民事責(zé)任 民事責(zé)任是指民事主體在民事活動(dòng)中，因?qū)嵤┟袷逻`法行為或基于法律的特別規(guī)定，依據(jù)民法所應(yīng)承擔(dān)的民事法律后果。 二、違約責(zé)任是違約方對(duì)相對(duì)方
2022-07-21 15,340
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合同解除后的違約責(zé)任有哪些合同解除之后，違約責(zé)任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對(duì)合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的法律效力并沒(méi)有產(chǎn)生影響。 所以，在合同中，因?yàn)橐环竭`約而另一方按照法律解除合同時(shí)，合同約定的違約條款還是合法有效，被違約方有權(quán)請(qǐng)求支付違約金。 不支持要求支付
923 2022.04.17 -
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單方解除合同的違約責(zé)任有哪些如果合同當(dāng)事人按照合同約定單方解除合同，或者合同存在法定解除情形的，則當(dāng)事人單方解除不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人單方解除合同沒(méi)有合同依據(jù)和法律依據(jù)，則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。 對(duì)于合同一方當(dāng)事人違約解除合同的，其
785 2022.04.17 -
01:20
解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,278 2022.04.17
