安置房不過戶過戶能買嗎？怎么過戶？
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安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣?，F(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取得產證，按規(guī)定5年內限制轉讓的房子。安置房買賣的風險很大，甚至沒有保障的。尚未取得產證的拆遷安置房，根據法律規(guī)定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有法律上的產權效力。所以先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
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安置房購買，怎么過戶?過戶需要: 1、首先需要辦理安置房的房產證，其中辦理房產證的條件是房產住滿5年。 2、辦理房產證之后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 3、攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房
2020.12.30 598 -
安置房不能過戶怎么辦安置房不能過戶處理辦法。安置房是政府進行城市道路建設，和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。如下：1、安置房不能過戶的，應當了解安置房不能過戶的原因；2、若是由于安置房契稅繳納不滿五年，不能過戶的，當事人可通過一次性補繳
2022.04.16 3,983 -
安置房怎么過戶需要辦理房產繼承公證后才能過戶。房產繼承公證辦理：關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶資料: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產權證明或其他
2021.04.24 414
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安置房過戶流程安置房過戶怎么買賣
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)
2022-04-12 15,340 -
安置房過戶后還能過戶嗎
1、房東賣的是安置房，如果其房子多夠住了，只要安置辦同意，其也可以出賣安置房的，也是合法的；2、在上述情況下，安置房拆遷指揮部同意你們這樣做，你們可以將合同到公證處公證，以便今后履行合同交付房子和辦理
2022-01-28 15,340 -
安置房買賣怎樣過戶安置房過戶手續(xù)
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)
2022-04-13 15,340 -
安置房沒過戶能買嗎
可以購買，但存在法律風險，如拆遷安置房一房二賣且過戶到其他買方名下，則您只能向賣方追索房款和損失。如果確定要買，建議在賣方拿到拆遷安置房后直接入住，可降低二次銷售的可能性。 雖然存在上述交易風險，但您
2022-03-21 15,340
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買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔違約責任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準
3,964 2022.04.15 -
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買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產可能被有關部門查封、該房產上設有抵押權、產權人已經離婚，但是還沒有辦理房產分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務。因為賣方的原因導致買
2,215 2022.04.15
