開(kāi)發(fā)商延期交房投訴什么部門
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開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無(wú)果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開(kāi)發(fā)商違約行為導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，開(kāi)發(fā)商除退還房屋全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)購(gòu)房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購(gòu)房者還可以向開(kāi)發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開(kāi)發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說(shuō)明的進(jìn)行。
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開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類型房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
開(kāi)發(fā)商延期交房可以找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購(gòu)房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開(kāi)始計(jì)算，如購(gòu)買人對(duì)房屋質(zhì)量有疑問(wèn)，可以申請(qǐng)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)，確實(shí)是開(kāi)發(fā)商原因?qū)е卵悠诮环康?，?yīng)嚴(yán)格按照合同約定來(lái)執(zhí)行，以字為據(jù)，確實(shí)無(wú)法解決的，可到仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。還不能解決就只能通過(guò)法院。
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如何投訴開(kāi)發(fā)商延期交付商品房開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒(méi)有交房，可以要求解除合同。
2021.01.06 187 -
開(kāi)發(fā)商延期交房,能交房后再起訴開(kāi)發(fā)商延期交房嗎開(kāi)發(fā)商延期交房，不能先交房再起訴開(kāi)發(fā)商延期交房。 簽交房確認(rèn)書，等于在法律上默認(rèn)了開(kāi)發(fā)商延期交房的事實(shí)，法院不會(huì)受理。有關(guān)逾期交房，起訴開(kāi)發(fā)商需要在逾期交房2年內(nèi)，起訴開(kāi)發(fā)商。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有以下延期交房行為時(shí)，購(gòu)房者可以起訴維權(quán)： 1、開(kāi)
2022.06.11 1,638 -
開(kāi)發(fā)商違約找什么部門投訴開(kāi)發(fā)商違約找房管局投訴。商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證、交付使用證，再交付給購(gòu)房者。所以房屋的交付日期，要按取得交付使用證開(kāi)始計(jì)算。購(gòu)買人對(duì)房屋質(zhì)量有疑問(wèn)的，可申請(qǐng)檢測(cè)。確實(shí)是開(kāi)發(fā)商原因?qū)е卵悠诮环康?，按合同約定解決。確實(shí)無(wú)法解決的，
2022.04.16 720
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開(kāi)發(fā)商延期交房投訴哪個(gè)部門
開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無(wú)果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體
2022-03-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么投訴
開(kāi)發(fā)商延期交房可以找房管局投訴。 按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購(gòu)房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開(kāi)始計(jì)算，如購(gòu)買人對(duì)房屋質(zhì)量有疑問(wèn)，可以
2022-05-15 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房找哪個(gè)部門？
開(kāi)發(fā)商延期交房在通過(guò)合同約定的關(guān)于延期交房的違約責(zé)任條款仍無(wú)法解決的情況下，可以到人民法院提起訴訟，要求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者
2022-06-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么投訴？
開(kāi)發(fā)商延期交房可以找房管局投訴。 按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購(gòu)房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開(kāi)始計(jì)算，如購(gòu)買人對(duì)房屋質(zhì)量有疑問(wèn)，可以
2022-06-22 15,340
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開(kāi)發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買賣大多都是預(yù)售的模式，在實(shí)際的生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商延期交房的情況。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下三個(gè)方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說(shuō)身份證
3,398 2022.04.15 -
00:58
開(kāi)發(fā)商逾期交房去哪投訴開(kāi)發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法收房，也無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行裝修和居住使用，此時(shí)業(yè)主可以投訴開(kāi)發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行反映投訴。向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴的時(shí)候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書面的
2,927 2022.04.15 -
00:51
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認(rèn)定開(kāi)發(fā)商屬于延期交房，那么開(kāi)發(fā)商就需要向購(gòu)房者進(jìn)行賠償，支付違約金。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，首先是依照合同的約定來(lái)確定。在商品房買賣合同之中，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果合同之中沒(méi)有約定或者約定的標(biāo)準(zhǔn)明顯不公平
1,720 2022.04.17
