首套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少首套房契稅怎么算
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首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定 契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)受購(gòu)房者房產(chǎn)擁有情況和所交易房屋的面積影響。 契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)的時(shí)候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買方繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納稅率依據(jù)購(gòu)房者房屋擁有情況和房屋面積而定。具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)和房屋認(rèn)定方法請(qǐng)看下文講解。 契稅收取標(biāo)準(zhǔn) 1、若購(gòu)買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房： ①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1% ②90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收； ③戶型面積＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。
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契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、面積在90平方米到144平方米的，契稅按1.5%執(zhí)行； 3、面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
契稅稅率為3％-5％，具體的適用稅率由各省、自治區(qū)、直轄市在范圍內(nèi)提出建議，報(bào)同級(jí)人大常務(wù)委員會(huì)決定，向全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。同時(shí)省、自治區(qū)、直轄市可以針對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記確定差別稅率，各地都有自己的自由裁量權(quán)。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。首套房契稅2021年新規(guī)面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
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首套房契稅如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提
2020.07.14 353 -
首套房契稅怎么算首套房的契稅是按照面積來(lái)收取的。面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。
2020.06.30 256 -
首套房契稅稅費(fèi)是多少首套房屋的稅費(fèi)包括契稅和印花稅，稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)分別是： 契稅（根據(jù)房屋面積確定）： 1、建筑面積小于90平米的，稅率為1%； 2、建筑面積在90到140平米之間的，稅率為1.5%； 3、建筑面積大于140平米的，稅率為3%。 印花稅：一般是買
2020.04.05 1,604
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首套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套。 2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。 3、全款買過(guò)一套房，貸款買
2022-11-15 15,340 -
首套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為多少
繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是： （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率
2022-11-09 15,340 -
首套住房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
1、90平米(含)以下:網(wǎng)簽價(jià)× 1% 2、90-140（含）平米:網(wǎng)簽價(jià)×1.5% 3、140平米以上或非普通住宅:網(wǎng)簽價(jià)×3% 二套購(gòu)房:網(wǎng)簽價(jià)×3%
2021-03-09 15,340 -
首套房契稅繳納怎么算
。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定，購(gòu)買首套且為唯一住房，住宅戶型面積在90平方米及以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到1
2022-05-07 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,571 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,325 2022.04.15
