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土地使用證頒發(fā)日期是多長時間

2022-11-19 20:43

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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期,我國完成土地改革后,人民政府曾在農村給分得土地的農民頒發(fā)過土地所有權證;在城市郊區(qū)給分到國有土地的農民頒發(fā)過土地使用證。后經農業(yè)社會主義改造,農民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地,城市郊區(qū)農民使用的國有土地也由集體統(tǒng)一使用。土地證失去意義和作用。為加強土地管理,維護土地所有者和使用者的合法權益,1986年頒布,1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權和使用權。現(xiàn)土地證主要有三種,即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的,均經按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續(xù),更換證書。

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孟金龍律師

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住宅用地的土地使用證一般70年到期。其中,商業(yè)、旅游、娛樂用地的土地使用證一般40年到期;工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、倉儲、綜合或者其他用地的土地使用證一般50年到期。

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