開發(fā)商起訴業(yè)主應(yīng)該注意什么
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開發(fā)商交房時業(yè)主應(yīng)該注意的是：注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，注意了解房屋實際面積并與合同進(jìn)行核實，注意索要管線分布竣工圖等。
業(yè)主起訴開發(fā)商的流程如下：1、首先需要確認(rèn)被告是誰；2、掌握被告的基本情況后，要寫民事訴訟狀；3、訴狀根據(jù)被告的人數(shù)打印數(shù)份，如一個被告，就需要提交法院兩份訴狀，如果兩個被告，就需要提交法院三份訴狀；4、開庭時間到了，應(yīng)準(zhǔn)時到庭，遲到會被法院認(rèn)為你放棄權(quán)力；5、確認(rèn)法官與被告是親戚或者其它親密關(guān)系，應(yīng)向法院申請回避。
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業(yè)主起訴開發(fā)商流程房產(chǎn)訴訟的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過后會開據(jù)收費單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費口交費，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費單到另一窗口換取發(fā)票(交費窗口與換票窗口一般挨著)，返回立案窗口，將一張發(fā)票交給法官(其余自己留存，以便查詢
2020.07.18 895 -
業(yè)主起訴開發(fā)商提出開發(fā)商公攤面積該怎么辦業(yè)主如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商侵占小區(qū)的共用面積，可以通過業(yè)主大會的方式維權(quán)，如果業(yè)主無法召開業(yè)主大會，可以由專有部分面積占比四分之三以上的業(yè)主且人數(shù)占四分之三以上的業(yè)主參與表決改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動，對于其他事項應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決
2020.10.10 315 -
開發(fā)商延期交房應(yīng)該注意些什么開發(fā)商延期交房的注意事項有：經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.04.06 116
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開發(fā)商交房時業(yè)主應(yīng)該注意什么
開發(fā)商交房時業(yè)主應(yīng)該注意以下幾點： （1）按合同及補充協(xié)議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。 （2）查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積。 （3）驗房程序完成確認(rèn)無問題后才可領(lǐng)取鑰匙。 （4）領(lǐng)取鑰匙
2022-10-12 15,340 -
開發(fā)商逾期交房業(yè)主應(yīng)該注意什么
1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。 2、
2021-03-17 15,340 -
請問業(yè)主應(yīng)該怎么起訴開發(fā)商？
搜集證據(jù)，到開發(fā)商住所地法院起訴解決。 1.要先把法院的管轄地給確認(rèn)下來，如果是對欠錢方進(jìn)行起訴，那么可以選擇其住的地方、合同執(zhí)行的地方、簽合同的地方，或者是起訴方所住的地方等等。 2.要確定以什么樣
2022-11-20 15,340 -
開發(fā)商逾期交房業(yè)主應(yīng)該注意哪些？
1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。 2、
2022-05-20 15,340
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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,482 2022.04.15 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,923 2022.04.17 -
01:27
老婆起訴離婚我該注意什么首先，要確定自己是否想要離婚，如果夫妻雙方都想離婚，且就夫妻共同財產(chǎn)分割、共同債務(wù)分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)等問題達(dá)成一致的，可以直接辦理協(xié)議離婚，依法領(lǐng)取離婚證。如果被告一方不想離婚的，則要收集當(dāng)前情形不屬于法定判離情形的相關(guān)證據(jù)，并提交至人民法
1,559 2022.04.15
