承包人與承包單位是否可以解除合同？
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建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓？這屬于轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)“轉(zhuǎn)包”進(jìn)行了明確的法律定義，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部建設(shè)工程截肢以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。可依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條之規(guī)定，解除與承包人的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。 第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； （二）合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； （四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
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發(fā)包人解除施工合同的情況包括： 1、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 2、承包人在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； 3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，承包人并拒絕修復(fù)； 4、承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包。
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承包人單方解除合同(1)發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件； (2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； (3)不履行約定的其他協(xié)助義務(wù)，致使承包人無(wú)法施工的。發(fā)包人有上列情形且致使承
2020.11.14 258 -
承包合同是否可以隨時(shí)解除？承包合同一般不可以隨時(shí)解除。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人不得擅自解除合同，但以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。
2021.04.21 92 -
承包合同是否可以隨時(shí)解除不可以，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)
2021.03.12 185
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單位解除承包合同
如果是勞動(dòng)合同到時(shí)，單位不續(xù)約合同的，單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)賠償金。如果是單位因單位原由依法解除勞動(dòng)合同，單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)賠償金。
2022-07-12 15,340 -
在承包期內(nèi)，發(fā)包方可以單方面解除承包合同，任意解除承包合同嗎？
《農(nóng)村土地承包法》第35條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分‘口糧田’和‘責(zé)任田’等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承
2022-02-27 15,340 -
土地承包合同中關(guān)于調(diào)整承包期內(nèi)，發(fā)包方是否可以單方解除承包地？
第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。 承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上
2022-01-18 15,340 -
承包人單方解除承包合同有效嗎
單方面宣布解除合同不一定有效。如果發(fā)生雙方約定的解除合同的原因，或者出現(xiàn)下列法定情形，單方面解除合同有效： （一）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的； （二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為
2021-10-31 15,340
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怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15 -
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11
