蘇州保障性住房可以買賣嗎

2024-04-18 13

普法內(nèi)容

在蘇州地區(qū)，保障性住房同樣具有買賣的合法權(quán)益，但需注意的是，當(dāng)購房者持有此類房產(chǎn)滿五年后，方可依法進(jìn)入市場進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。關(guān)于出售方，其需要向政府全額上交原購買價格超出部分產(chǎn)生的差價收益的百分之五十作為政府收入。待交納完畢該等收益后，轉(zhuǎn)讓所得的房屋將被視為普通的存量住房。以下是蘇州保障性住房交易的詳細(xì)步驟：首先，請攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行倪M(jìn)行表格填寫和申請；其次，由市住房保障中心對您的申請進(jìn)行嚴(yán)格審核；最后，在通過審核之后，您便可以進(jìn)行買賣操作，憑借核發(fā)的《蘇州市區(qū)保障性住房上市交易核準(zhǔn)表》在網(wǎng)上簽訂合同并前往房屋所屬登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。在交易過程中，您還需要在《蘇州市存量房交易資金托管中心申請表》的“支取人”（即賣方）一欄填寫市住房保障中心及其專用賬戶信息。交易完成后，托管資金將會全額劃轉(zhuǎn)至市住房保障中心。隨后，賣方有義務(wù)與市住房保障中心進(jìn)行資金結(jié)算，繳納差價收益或者歸還政府補(bǔ)貼款后，才能提取交易款項。

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蘇州發(fā)布保障性租賃住房辦法
蘇州發(fā)布保障性租賃住房辦法如下一、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年；二、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為1513元以下；三、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下；四、家庭人均財產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于15萬元

2022-12-16 50
可以繼承保障性住房嗎
保障性住房一般可以繼承。但繼承后性質(zhì)不變，繼承人不屬于保障性住房的申請人、共同申請人的，不受申請家庭已取得社會保障性住房后又擁有其它住房的，應(yīng)當(dāng)主動向市住房保障行政管理部門申報并退出社會保障性住房規(guī)定的限制。保障性住房都包括，廉租房是政府

2022-12-26 778
保障性住房是不是租了就可以買了
保障性住房是否可以買賣，視情況而定： 1、保障房一般分為兩種，一種是屬于保障性租賃房，絕對不可以買賣的； 2、另外一種是屬于保障性商品房，保障性商品房只要滿足具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；則可以買賣。

2022-11-22 44

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政府允許買賣保障性住房嗎
有的不能買賣，有的滿五年后可以買賣，看是哪一種保障房。保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成，是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅。通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定

2023-06-11 15,340
買保障性住房和保障性住房之間沖突
樓主請聽我說。樓主千萬不要認(rèn)為房產(chǎn)稅和調(diào)控會對房價有什么影響，你完全搞錯方向了。我敢說，現(xiàn)在買房子的80%都是用于自住的，以后這個比例還會上升，所以該買的還得買，房產(chǎn)稅只是繼續(xù)增加購房者的購房成本而已

2022-02-11 15,340
什么人可以申請購買保障性住房，購買保障性住房需要滿足哪些條件？
對于住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房需要符合下列條件：一、家庭申請的，其全部家庭成員都應(yīng)當(dāng)具有本市的戶籍。所有家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單

2022-04-01 15,340
保障性住房是不是租了就可以買了
保障性住房是否可以買賣，視情況而定：保障房一般分為兩種，一種是屬于保障性租賃房，絕對不可以買賣的；另外一種是屬于保障性商品房，保障性商品房只要滿足具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收

2024-05-12 15,340

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01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎
買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時被收回的風(fēng)險。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。

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01:21
拆遷房可以買賣嗎
拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。遷安置房有兩種：一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的

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01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎
房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用

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