支付土地出讓金會計處理

2022-12-26 35

普法內容

支付土地出讓金會計處理如下： 1、搬遷企業(yè)根據搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地（以下簡稱重置固定資產），以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應納稅所得額； 2、企業(yè)因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業(yè)應納稅所得額； 3、搬遷企業(yè)沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅； 4、搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除； 5、搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當年應納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

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土地出讓金支付期限是多久？
1、土地出讓金支付期限是多久可以由雙方當事人自主的來進行約定，土地出讓并不每年都需要繳納，而在使用期間，只需要交納一次就可以了，所以就不存在幾年繳納一次的問題。而根據目前的相關規(guī)定，房子的使用權限如果到期了之后，就能夠自動續(xù)期，這是一種無條

2024-05-28 28
土地出讓金計入什么會計科目
土地出讓金計入無形資產。 1. 企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算； 2.房地產企業(yè)購入土地用于建設交付的土地出讓金通過“開發(fā)成本-土地出讓金”科目進行核算。土地出讓金：為政府性基金的重要組成

2023-12-20 156
土地出讓金是按照買方支付的嗎？
土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權獲得方支付的，一般也就是開發(fā)商繳納費用。土地出讓金是指是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。

2020-05-09 130

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土地出讓金是一次性支付嗎
在土地國有的情況下，國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數額的貨幣款稱為土地出讓金。土地出讓的高低與土地的用途、位置和土地出讓年限緊密相關。土

2022-03-14 15,340
哪些是支付土地使用權出讓金？
土地出讓金，作為一種土地收益，在調節(jié)土地市場供求、建立土地儲備制度、充實政府財政收入、增強國家對土地市場調控能力等方面，發(fā)揮了積極作用，但是由于我國土地出讓金管理存在諸多問題，使得其作用受到一定的限制

2022-08-05 15,340
土地出讓金一次性支付和多次支付的區(qū)別
在土地國有的情況下，國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數額的貨幣款稱為土地出讓金。土地出讓的高低與土地的用途、位置和土地出讓年限緊密相關。土

2022-02-03 15,340
土地出讓金怎么計算, 土地出讓金怎么計算, 土地出讓金數額怎么確定
土地出讓金可能很多人感到很陌生，是政府相關部門收取的土地出讓的費用。那么土地出讓金怎么計算呢，法幫網為你答疑解惑。土地出讓金怎么計算：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價

2022-03-06 15,340

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01:09
補交土地出讓金怎么算
補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設用地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經濟適用房按規(guī)定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地

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01:10
土地轉讓無效合同法院如何處理
由于我國法律明確規(guī)定了，我國的土地屬于國家和集體所有，個人無權擅自轉讓土地，因此，法院當然會認定土地轉讓合同屬于無效的合同。如果土地轉讓合同被法院認定為無效合同，當事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以

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01:22
土地轉讓和出租的區(qū)別是什么
土地所有權是屬于國家的，土地轉讓是把自己的土地使用權以一定條件和方式轉移給他人，并到當地國家土地管理局辦理土地使用權的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉讓費用。而土地出租是土地使用者將據有的土地使用權，在約定時間內與他人達成協(xié)

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