房照有了,可是貸款沒還完怎么辦

2023-02-16 50

普法內(nèi)容

房照有了，可是貸款沒還完需要視情而定： 1、如果是因為欠款人的問題，導(dǎo)致房貸沒有還清，首先要馬上把欠款還清，如果欠款金額比較大，可以用貸款的方式來償還欠款。如果是欠款金額比較大，接著就是向銀行申請延期還款； 2、如果是欠款金額超過了自己的還款能力，那么可以嘗試跟銀行申請延期還款。債務(wù)訴訟庭審需要提供的材料有： 1、貸款協(xié)議或借據(jù)； 2、貸款關(guān)系有擔(dān)保人的，有擔(dān)保證據(jù)； 3、借款人交付并收到錢的憑證； 4、債務(wù)人貸款用途的證明； 5、債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明； 6、無利息協(xié)議的，債權(quán)人要求債務(wù)人償還逾期利息，或者不定期無息貸款未經(jīng)催告償還，債權(quán)人要求償還催告后的利息的，應(yīng)當(dāng)有到期或者催告不償還的證據(jù)； 7、債務(wù)人下落不明的，應(yīng)當(dāng)有證明債權(quán)憑證真實性和償還債務(wù)的相關(guān)證據(jù)； 8、付息憑證。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)留作自用或出租的房地產(chǎn)由其依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。現(xiàn)貨銷售的商品房由購買人在銷售合同簽訂之日起三十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起三十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

貸款買房離婚了怎么辦，房貸還沒還完
針對房屋的處理雙方協(xié)商，協(xié)商不成，待房證下來后再起訴。

2024-07-12 28
買二手房貸款，還沒還完怎么辦？
購買二手房時房主貸款沒還清時，可以與對方協(xié)商?？梢砸髮Ψ教崆斑€清貸款，也可以到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請?zhí)崆斑€貸，由買方代為

2021-04-22 973
貸款沒有還完人過世了怎樣辦
借款人不還錢擔(dān)保人可以通過如下方法解決：（1）擔(dān)保人是向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不能隨意否認(rèn)擔(dān)保。如不愿意繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，可以與債權(quán)人協(xié)商解除擔(dān)保協(xié)議；（2）擔(dān)保人如果已經(jīng)實際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向債權(quán)人償還欠款，可以向債務(wù)人、借款人行使追償

2021-03-14 36

專業(yè)問答更多>>

貸款沒有還完，按揭房未還完貸款離婚怎么辦
1、如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共

2023-09-30 15,340
房子貸款辦完了還沒有辦銀行按揭可以退款么
購房合同上有相關(guān)的約定，你可以仔細(xì)看一下條款，如果毀約可能會造成一定的損失。

2022-10-31 15,340
沒還完貸款房價掉了咋辦
投資房子有跌有漲這個很正常的！你可以等市場緩和在出手。

2022-10-29 15,340
還沒還完房貸，怎么貸款
房貸還沒有還完的話產(chǎn)權(quán)還在抵押狀態(tài)、房產(chǎn)證不可以抵押貸款；需要還清按揭貸款、注銷抵押后才能申請抵押貸款；參看抵押貸款規(guī)定、提供的材料：需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、不在抵押狀態(tài)的房

2022-04-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:21
還完貸款后辦理什么手續(xù)
還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就

6,766 15,340
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,448 15,340
01:18
起訴了欠款人還是沒錢還怎么辦
法院強制執(zhí)行對方?jīng)]錢的，法院可以向銀行等單位申請查詢被執(zhí)行人的存款、股票等財產(chǎn)，查到后可以直接通過劃撥、變價等手段支付欠款。如果沒有存款只有不動產(chǎn)的，法院可以進(jìn)行拍賣，拍賣的錢還完欠款后需要還給被執(zhí)行人。如果執(zhí)行人啥都沒有，會對其進(jìn)行限制高

2,062 15,340