房屋貸款沒(méi)還完貸款銀行不可以更名怎么辦
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在申請(qǐng)貸款過(guò)程中，往往都有第三方做擔(dān)保，申請(qǐng)到貸款較為容易，與此同時(shí)，所能申請(qǐng)到得貸款額度通常也比無(wú)它人擔(dān)保的時(shí)候所能申請(qǐng)到得額度高。然而，并非所有人都可作為擔(dān)保人擔(dān)保，那么，哪些人之間不能相互擔(dān)保申請(qǐng)貸款呢常見(jiàn)的有以下幾種情況不能為它人擔(dān)保：1、夫妻之間不能互相擔(dān)保;2、貸款地以外戶籍的人士不能擔(dān)保;3、離退休人員不能進(jìn)行擔(dān)保。4、一位旁系親屬加一位朋友了擔(dān)保，若兩位都是旁系親屬，則不能擔(dān)保;5、業(yè)務(wù)員代表之間不能相互擔(dān)保。
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不可以。貸款簽訂了貸款合同，當(dāng)事人不能因?yàn)樾彰淖兏芙^履行合同，所以即使是更名，也要承擔(dān)還款義務(wù)。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律條款規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人采用書面合同書的形式簽訂合同的，自當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。如果在當(dāng)事人其中一方簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人的另外一方已經(jīng)履行主要的合同義務(wù)，當(dāng)對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。因此，不建議貸款合同在還未還清時(shí)就更名，畢竟這既不會(huì)影響合同義務(wù)的履行，也可能會(huì)給當(dāng)事人后續(xù)帶來(lái)不必要的法律問(wèn)題，如補(bǔ)充資料以證明債務(wù)關(guān)系等。
按揭房產(chǎn)證不可以加名字。貸款買房子之后，若是仍然是處于還房貸的期間的話，房產(chǎn)證上是不能夠加名字的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證要加名字是屬于房屋所有權(quán)變更登記，而變更登記的前提則是房屋不能處于權(quán)利限制的狀態(tài)，但是貸款買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的，自然就沒(méi)有辦法在房產(chǎn)證上面加名字。
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房屋貸款沒(méi)還完可以賣嗎房子貸款沒(méi)還完不可以賣。購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)是向銀行貸款去支付房屋款項(xiàng)的，并且用房屋產(chǎn)權(quán)抵押作為擔(dān)保，來(lái)保障日后按時(shí)償還本息。所以房屋貸款沒(méi)有還完是不可以買賣的，除非是征得銀行的同意并一次性償還剩余所有款項(xiàng)。
2021.01.05 323 -
沒(méi)還完貸款離婚房產(chǎn)證更名可以嗎沒(méi)還完貸款，離婚房產(chǎn)可以更名，但必須按照法律程序執(zhí)行。雙方起訴離婚或者到公證處將離婚協(xié)議公證了的，才可以進(jìn)行房產(chǎn)更名。按揭貸款的房產(chǎn)更名必須是房產(chǎn)所有人有經(jīng)濟(jì)能力還款，銀行允許變更還款人的。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七
2021.02.27 418 -
房子貸款沒(méi)還完可以抵押貸款嗎?一般情況下，貸款買的房子是抵押在銀行名下的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。即在貸款還沒(méi)還清的情況下，再次抵押貸款的，需
2021.02.02 701
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離婚時(shí)還沒(méi)還完貸款的房屋可以更名嗎
不可以，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。 離婚夫妻按揭房產(chǎn)是需要還清貸款之后再來(lái)進(jìn)行過(guò)戶的；過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契
2022-05-18 15,340 -
銀行貸款沒(méi)還完房子抵押貸款怎么辦
房產(chǎn)抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法： 貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀
2022-05-01 15,340 -
房子貸款沒(méi)還完可以去銀行抵押貸款嗎？
一、你是辦理按揭貸款買房的吧。房貸沒(méi)有還清就拿到房產(chǎn)證，那么房管局應(yīng)該有房屋抵押登記記錄。二、拿房產(chǎn)證到民間機(jī)構(gòu)貸款，如果是辦理抵押貸款的，抵押須到房管局辦理抵押登記才有效，辦理抵押的，只是登記而以，
2022-04-26 15,340 -
房屋過(guò)戶后銀行貸款沒(méi)還完怎么辦?
一般情況下，在房產(chǎn)過(guò)戶前，簽定買賣合同之后，中介或買方會(huì)聯(lián)系擔(dān)保公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)你能代多少款，首付應(yīng)該是多少，以后月供是多少，都會(huì)有一個(gè)明確的數(shù)字，而且對(duì)貸款下放時(shí)間會(huì)有一個(gè)明確的時(shí)間，支付完首
2022-04-22 15,340
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貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過(guò)銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,355 2022.04.15
