買二手房物業(yè)用更名嗎

2024-07-05 77

普法內(nèi)容

要的。根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對(duì)于原業(yè)主欠繳的費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此物業(yè)公司現(xiàn)向新業(yè)主追繳欠費(fèi)沒(méi)有法律規(guī)定。

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二手房過(guò)戶后物業(yè)更名注意事項(xiàng)
二手房過(guò)戶后物業(yè)更名要注意的事項(xiàng)有結(jié)清水表賬單、看下電表情況，電費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清、協(xié)助有線電視過(guò)戶、物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用、結(jié)算維修基金、戶口的遷出和轉(zhuǎn)移、協(xié)助煤氣過(guò)戶、結(jié)清電話費(fèi)；二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記

2020-04-14 614
買二手房，說(shuō)是可以更名，靠譜嗎
如果是準(zhǔn)現(xiàn)房或新房，更名還是比較靠譜的，但如果是現(xiàn)房很多年了仍然可以更名并且鄰居也都沒(méi)有房產(chǎn)證，那么就不靠譜，需要考核本小區(qū)是否能下證，這是關(guān)鍵。

2024-06-02 29
二手房屋買賣更名是合法的嗎
看雙方自愿的，不過(guò)為了保障資金安全，建議辦理資金監(jiān)管。二手房按揭貸款，資金監(jiān)管流程如下： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。 2、銀行審核買賣雙方的資質(zhì)，并與買方簽署貸款相關(guān)合同。 3、評(píng)估該套房產(chǎn)

2024-07-04 20

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買二手房是否需要更名
有保障。更名辦理流程：委托測(cè)繪配圖→委托評(píng)估→繳稅→申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證。國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》明確指出：在預(yù)售商品房竣工交付、

2022-05-28 15,340
買二手房是買二手房物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)出
我們可以通過(guò)合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習(xí)慣來(lái)說(shuō)?？梢约s定房屋交付前的物業(yè)費(fèi)由賣方承擔(dān)，房屋交付后的物業(yè)費(fèi)由買方承擔(dān)，買賣雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以約定。

2023-12-22 15,340
購(gòu)買二手房用簽訂的房屋買賣合同可以更名嗎
二手房買賣合同更名可以嗎的回答是一般可以。首先，提醒您如果合同已備案，則無(wú)法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓

2022-05-06 15,340
買二手房，說(shuō)是可以更名，靠譜嗎
如果是準(zhǔn)現(xiàn)房或新房，更名還是比較靠譜的，但如果是現(xiàn)房很多年了仍然可以更名并且鄰居也都沒(méi)有房產(chǎn)證，那么就不靠譜，需要考核本小區(qū)是否能下證，這是關(guān)鍵。

2022-10-20 15,340

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00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎
網(wǎng)簽并不是購(gòu)買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽

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01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎
二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身

13,933 15,340
00:53
買的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)
二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)

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