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遺囑公證不拿房產(chǎn)證可以嗎?為什么呢?

遺囑公證不拿房產(chǎn)證可以嗎?為什么呢?

2024-06-07 23
普法內(nèi)容
通常不可以,因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),如果明確房屋產(chǎn)權(quán),比如法院判決書(shū),那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料: (一)房產(chǎn)公證所需材料 1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶(hù)口簿等; 2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票); 3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同; 4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。 (二)提出公證申請(qǐng) 1、提交上述材料后,申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,提出公證申請(qǐng) 資料審查; 2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題,當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答,并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果); 3、在公證人員在場(chǎng)的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。 三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng) 1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng),委托他人代辦將不被受理; 2、在準(zhǔn)備材料時(shí),協(xié)議書(shū)或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字; 3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí),積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

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  • 拿公證遺囑可以更改房產(chǎn)證嗎?怎么辦理更改呢?
    拿公證遺囑可以更改房產(chǎn)證嗎?怎么辦理更改呢?

    可以的、 一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

    2024-06-19 30
  • 我想要遺囑公證,不知道遺囑公證要不要房產(chǎn)證呢?
    我想要遺囑公證,不知道遺囑公證要不要房產(chǎn)證呢?

    (一)、所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料: 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證

    2024-06-22 60
  • 遺產(chǎn)變更遺囑還沒(méi)拿到公證書(shū)可以嗎
    遺產(chǎn)變更遺囑還沒(méi)拿到公證書(shū)可以嗎

    可以。立遺囑人可以變更遺囑,需要在立遺囑人神志清醒,重新做一份公證遺囑。其他人不能變更,也不能要求重分;遺產(chǎn)公證后就生效了,一切以公證約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。

    2021-03-14 246
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  • 遺囑可以公證房產(chǎn)嗎遺囑公證房產(chǎn)怎么辦

    家里的遺囑繼承不一定要公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但是,遺囑的形式很重要,公證可以避免形式缺陷造成的遺囑無(wú)效。相對(duì)各種合法的遺囑形式,公證遺囑的效力是最高的

    2021-10-22 15,340
  • 遺囑是公證后,房產(chǎn)證遺囑不去公證房子可以過(guò)戶(hù)嗎

    沒(méi)有遺囑繼承權(quán)公證書(shū),就缺少必需的材料,僅憑遺囑公證書(shū)肯定不能直接辦理過(guò)戶(hù)。這是因?yàn)檫z囑公證可以做多份,也可以撤銷(xiāo),以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過(guò)戶(hù),房屋登記部門(mén)不可能判斷這是不

    2022-04-17 15,340
  • 為什么自書(shū)遺囑不可以提供繼承公證呢?

    自書(shū)遺囑可以辦理繼承公證。一般來(lái)說(shuō),只要自書(shū)遺囑符合法律規(guī)定的形式要求,所有繼承人都可以到公證處辦理繼承公證。自書(shū)遺囑屬于遺囑的特殊形式,自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人。自書(shū)遺囑是遺囑人在法律允許的范圍內(nèi),以法

    2021-12-16 15,340
  • 房產(chǎn)證遺囑可不可以代書(shū)遺囑

    可以。只要代書(shū)遺囑符合代書(shū)遺囑有效的要求,且代書(shū)遺囑中指定的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)全部是立遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),一般就可以。有效的要件是: 1.立遺囑人有完全民事行為能力; 2.代書(shū)人與繼承事項(xiàng)無(wú)利害關(guān)系、是完全

    2022-11-25 15,340
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  • 遺囑公證后還可以反悔嗎 01:11
    遺囑公證后還可以反悔嗎

    眾所周知,經(jīng)過(guò)公證后的遺囑具有最高的法律效力,但是這并不意味著公證后的遺囑并不能更改。實(shí)際上,根據(jù)我國(guó)繼承法第20條的規(guī)定,無(wú)論是什么類(lèi)型的遺囑,只要被繼承人愿意,就能更改甚至是撤銷(xiāo)。只是在法定的六種遺囑類(lèi)型中,公證遺囑具有最高的法律效力,

    1,479 15,340
  • 代書(shū)遺囑可以事后公證嗎 01:19
    代書(shū)遺囑可以事后公證嗎

    代書(shū)遺囑不可以在事后才公證,因?yàn)檫z囑只有經(jīng)過(guò)公證后才可以保證其真實(shí)合法性,也為立囑人保障其在世之前按照自己的意志,對(duì)其財(cái)產(chǎn)處分,并且又可避免遺囑人的家屬與繼承人發(fā)生糾紛、矛盾。 代書(shū)遺囑進(jìn)行公證后,就是公證遺囑了,則具有最高的法律效力。 代

    733 15,340
  • 遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么辦 00:51
    遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么辦

    遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù),即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu),辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的,辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要的材料包括:登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù),并不影

    796 15,340
孟金龍律師 孟金龍律師

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