房產(chǎn)證過(guò)戶后如何撤銷(xiāo)

2020-10-30 156

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證過(guò)戶后撤銷(xiāo)需要權(quán)利人提出申辯意見(jiàn)，將撤銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)材料提交至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)變更登記，經(jīng)審查作出撤銷(xiāo)登記決定，制作撤銷(xiāo)登記決定書(shū)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

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過(guò)戶后房產(chǎn)證是否可以被撤銷(xiāo)
房產(chǎn)證可以撤銷(xiāo)，但需要滿足一定條件。詳情如下： 1、房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)違法，包括但不限于隱瞞、欺騙、非當(dāng)事人、法律糾紛的，可以撤銷(xiāo)； 2、按正式手續(xù)轉(zhuǎn)讓的，不能撤銷(xiāo)，只能按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行。對(duì)方不能履行的，也屬于違約后，可以起訴，房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)斐?/p>
2022-04-14 690
房產(chǎn)繼續(xù)過(guò)戶后房產(chǎn)證能不能撤銷(xiāo)啊
房產(chǎn)繼續(xù)過(guò)戶后房產(chǎn)證不可以撤銷(xiāo)。如果權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

2021-02-25 135
注銷(xiāo)戶口后房產(chǎn)如何過(guò)戶，應(yīng)該如何解決？
1、“人死怎么消除戶口”：憑醫(yī)院或居委會(huì)（村委會(huì)）、公安局出具的死亡證明，到戶口所在地派出所辦理戶口注銷(xiāo)登記。2、“若不消除戶口，是否會(huì)對(duì)房產(chǎn)有影響？”：無(wú)影響，但人不在了，保留戶口沒(méi)有意義。3、“若要消去戶口，但房產(chǎn)還沒(méi)過(guò)戶，是否會(huì)有不好

2024-05-15 66

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如何撤銷(xiāo)撤銷(xiāo)贈(zèng)與名下房產(chǎn)過(guò)戶
撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與只能在辦理房屋登記手續(xù)之前進(jìn)行撤銷(xiāo)，如果已經(jīng)過(guò)戶不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依

2022-06-02 15,340
房產(chǎn)證怎么撤銷(xiāo)過(guò)戶
房地產(chǎn)登記，即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，它是國(guó)家為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)發(fā)給《

2022-04-07 15,340
過(guò)戶后房產(chǎn)能不能撤銷(xiāo)
能?？梢猿蜂N(xiāo)情況如下： 1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法(包括但不限于隱瞞、蒙騙、非當(dāng)事人、有法律糾紛的情況)可以撤銷(xiāo); 2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷(xiāo)，只有按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也就是屬于

2023-01-03 15,340
房產(chǎn)出賣(mài)后如何撤回過(guò)戶
房產(chǎn)出賣(mài)過(guò)戶后不能撤回，在未過(guò)戶之前可以撤回。根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，申請(qǐng)登記的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，全體申請(qǐng)人提出撤回登記申請(qǐng)的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記申請(qǐng)書(shū)以及相關(guān)材料退還申請(qǐng)人。

2023-05-19 15,340

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01:25
贈(zèng)與公證并過(guò)戶的房產(chǎn)能撤銷(xiāo)嗎
首先經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來(lái)說(shuō)，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說(shuō)動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷(xiāo)權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且

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01:04
誰(shuí)有權(quán)撤銷(xiāo)房產(chǎn)證
地產(chǎn)登記管理部門(mén)可以依職權(quán)撤銷(xiāo)房產(chǎn)證的，撤銷(xiāo)房產(chǎn)證后，要辦理注銷(xiāo)登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記：1、不動(dòng)產(chǎn)滅失的；2、權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；3、不動(dòng)產(chǎn)被依法沒(méi)收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委員

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如何辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶
辦理房產(chǎn)繼承的流程如下： 1、進(jìn)行房屋的評(píng)估，評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋的路段，樓齡等情況評(píng)估房屋的市值價(jià)格； 2、辦理繼承的公證，取得公證書(shū)； 3、到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋的測(cè)繪； 4、由申請(qǐng)人帶著繼承公證書(shū)，房屋測(cè)繪圖，房地產(chǎn)權(quán)證等證明材料到房

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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