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需要簽訂。補充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時,對雙方各自關(guān)心的條款內(nèi)容進行修改或增加,以明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款或協(xié)議,當(dāng)補充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致,以補充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。補充協(xié)議一般包括以下內(nèi)容: 1、公攤面積誤差處理。
商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項: 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸,則以本補充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。補充協(xié)議所設(shè)格式化條款,效力大于非格式條款(標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本),違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任
房屋情況 購房者應(yīng)細致查看并確認好補充協(xié)議中關(guān)于公攤面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)等的一系列說明,例如公攤面積具體有多少平方、精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體的裝修材料,如品牌、材質(zhì)等。 另外,有的補充協(xié)議里會說明到退房責(zé)任這一點,如果是由開發(fā)商的原因?qū)е峦朔?/p>
簽訂征收補償安置協(xié)議需提供的材料 一、有證房屋需提供材料 1、身份證、戶口簿、房照原件(持規(guī)劃手續(xù)沒辦理產(chǎn)權(quán)證的,先到規(guī)劃部門出具規(guī)劃檔案復(fù)印件、測繪部門出具測繪報告后持規(guī)劃手續(xù)原件、測繪報告原件及規(guī)
一、簽訂購房補充合同的原則(一)公平原則補充協(xié)議條款的制定并不是房地產(chǎn)商的單方行為,購房者作為合同的另一方,同樣具有平等主張、保護自身利益的合法權(quán)利。任何發(fā)展商以單方名義制訂并要求購房者無條件簽署的補
一、簽房屋買賣補充協(xié)議要注意什么1、公共維修基金的過戶問題,通常來講,買賣雙方的成交價格里已經(jīng)包含了公共維修基金的款項,但是公共維修基金不能夠隨著房子一起轉(zhuǎn)移,因此,買賣雙方在簽訂二手房補充協(xié)議條款的
購房者簽訂的房屋買賣的補充協(xié)議的方面有: 1.不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間; 2.約定貸款失敗怎么辦; 3.公攤面積大小; 4.注明交房標(biāo)準(zhǔn); 5.約定退房責(zé)任; 6.開發(fā)商的口頭承諾; 7.明確物業(yè)管理問題。
簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項:1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問題:《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者,不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件,不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,補充協(xié)議和原協(xié)議一樣,應(yīng)該是雙方自愿簽署的,一方無權(quán)強迫另外一方簽訂補充協(xié)議。而補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后,即具有法律效力。因此,補充協(xié)議必須寫的條款主要有: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體,因為即使是訂立補充協(xié)
三證合一提交的材料有:1、辦理三證合一的登記申請書,到有關(guān)部門領(lǐng)取并按照相應(yīng)要求填寫;2、市場主體設(shè)立時工商局出具的登記申請材料,工商營業(yè)執(zhí)照;3、企業(yè)的之前繳納稅款的稅務(wù)登記證的正副本;4、辦理三證合一的制定代表或者委托代理的授權(quán)委托書。