房東違約提前收回房子的規(guī)定有哪些

2021-03-27 121

普法內(nèi)容

房東違約提前收回房子要承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的；應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租房者可以要求房東支付違約金。

《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的；人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

提前收回房子，應(yīng)該付多少違約金？房東收回違約金嗎
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定和你們的合同約定，房東是可以提前收回房子的。當(dāng)然你也有權(quán)按照合同約定要求房東支付違約金?，F(xiàn)在就要求支付不給錢(qián)你可以不搬家。房中設(shè)備的修理費(fèi)你可以要求房東承擔(dān)。但是你需要舉證。追討違約金需要快，以免因此給你個(gè)人造成損失或者產(chǎn)生

2024-06-03 49
房東可否提前收回房子(愿意支付違約金)
在以下情形發(fā)生時(shí)，無(wú)論當(dāng)事人雙方是否存在解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。 1、發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。 2、承租人沒(méi)有按照約定的方式或者是不依房屋的性質(zhì)使用房屋的。承租人未按照約定的方式或者是不依房屋的性質(zhì)使用房屋的，致

2021-03-01 217
房東要提前收回房子,應(yīng)該付多少違約金?
房東違約提前收回房子要承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租房者可以要求房東支付違約金。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以

2022-11-07 177

專業(yè)問(wèn)答更多>>

房東要收回房子出租房提前收回違約金有多少？
違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失金額的30%），人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金

2022-07-04 15,340
提前收回房子，應(yīng)該付多少違約金？房東收回違約金嗎
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定和你們的合同約定，房東是可以提前收回房子的。當(dāng)然你也有權(quán)按照合同約定要求房東支付違約金?，F(xiàn)在就要求支付不給錢(qián)你可以不搬家。房中設(shè)備的修理費(fèi)你可以要求房東承擔(dān)。但是你需要舉證。追討違約金

2022-07-23 15,340
房東違約提前收回房子，租戶應(yīng)該怎樣維權(quán)
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。房東違約提前收回房子的，是要承擔(dān)違約責(zé)任的，因房東違約造成租

2023-08-07 15,340
房東違約提前收回房子承租人該怎么處理
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利： 1、可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。 2、不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根

2023-07-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:07
房東違約收回房子違約金怎么計(jì)算
房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。根據(jù)相

3,497 15,340
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除

789 15,340
01:38
合同違約金的法律規(guī)定有哪些
合同違約金的法律規(guī)定有哪些關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國(guó)在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國(guó)合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方

1,786 15,340

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

咨詢律師

134-1035-7909

主講嘉賓

久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房東違約提前收回房子的規(guī)定有哪些