買房是先簽合同還是先貸款？

2020-08-06 185

普法內(nèi)容

買房是先簽合同再向銀行進行貸款。買房貸款相當于將購買的房屋給銀行設(shè)定了抵押，在貸款人無法償還銀行款項時，銀行可以就抵押的房屋進行拍賣，對拍賣所得的款項進行優(yōu)先受償，以保障銀行的利益不遭受損失。所以買房貸款是需要先簽訂買房合同，再用房屋向銀行貸款的。

《商品房銷售管理辦法》第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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簽買房合同是要先網(wǎng)簽還是先交首付？
一般是先簽購房合同再進行網(wǎng)簽。商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

2020-06-17 464
先還貸款房屋買賣合同
一、貸款買房條件是什么有了購房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購房者都是用購房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過戶。擁有了房產(chǎn)證才能夠去招商銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。 1、

2024-06-14 26
買開發(fā)商的房子，是先簽購房合同，還是先網(wǎng)簽
簽合同之前都是先網(wǎng)簽的網(wǎng)簽以后在線打印合同然后簽合同然后備案

2024-07-10 49

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買房貸款是先買房簽完合同嗎
買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證

2022-04-24 15,340
2022年先辦貸款還是先簽合同
一般情況下應(yīng)該先簽訂購房合同,再根據(jù)購房合同向貸款銀行申請貸款,并與貸款銀行簽訂抵押貸款合同,具體的還款方式和還款時間,在貸款合同中都會有明確的約定。簽合同注意事項如下： 1、要審查開發(fā)商是否具有商

2023-01-02 15,340
如果先批貸款還是先簽合同嗎?
房貸審批是先簽合同，再審批。購房者與申辦貸款的支行簽訂合同后，該支行將合同送交其上級行進行審批，若通過，就可以發(fā)放貸款。房貸步驟如下：一、操作流程圖提供咨詢—想請問如果先批貸款還是先簽合同嗎?g

2022-07-11 15,340
是先買房還是先抵押貸款好
兩者如何選擇，還要看您個人的實際情況。1）從辦理程序的復(fù)雜程度上來看：貸款買房：流程比較繁瑣，作為貸款機構(gòu)的銀行會審核申請的各種條件；先買房后抵押貸款：過程比較快捷，辦理機構(gòu)不只是銀行，還有很多貸款平

2022-10-25 15,340

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01:13
吸收合并是先注銷還是先合并
吸收合并是先合并再注銷。公司吸收合并基本程序如下： 1、擬合并的公司股東會分別做出合并決議； 2、合并各方分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單； 3、各方簽署《合并協(xié)議》； 4、自作出決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人； 5、自作出決議之日起30日內(nèi)在報

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01:19
欠款收不回來是先報案還是先起訴
欠款收不回來，可以起訴。但是需要注意，一般情況下，當事人并不可以向公安機關(guān)報案。具體來說，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，債權(quán)債務(wù)糾紛屬于民事案件，應(yīng)當由人民法院管轄，公安局并不具有管轄權(quán)。所以，

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01:16
先離婚還是先過戶
通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先

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