簽了一年的合同后房東不租了怎么辦

2021-03-12 606

普法內(nèi)容

可以中途不租了,但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因為不可歸責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無法繼續(xù)租賃的,可以解除合同不算違約。具體情況結(jié)合合同中的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)處理。

《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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我和房東簽的是一年租房合同，現(xiàn)在不想租了怎么辦？
首先房租沒到期，是作為租房人主動不履行合約，所以說是違反了租房合同的，這樣租房初期所交納的押金可能會被房東扣押，且房東有可能要求租房人交納違約金。解決方案： 1、如果違約金過高，可以請求法院減少。 2、主動跟老板協(xié)商，看是否能提前解約，如

2024-05-18 30
房租合同簽了一年付了三個月不想租了怎么辦
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來

2021-01-03 1,214
租房子一個月合同簽了, 房東不接房怎么辦？
合同簽了后，房東不交付房屋時，租客可以按照租賃合同要求房東履行合同。除此之外，也可以解除租賃合同，并要求房東按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2021-03-11 226

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租房合同簽了一年房東不租了怎么辦, 租房合同沒到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時經(jīng)甲方檢查

2022-03-22 15,340
和房東簽了一年期租房合同租了一年還不合格怎么辦？
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時經(jīng)甲方檢查

2022-04-14 15,340
租房合同到期房東不租怎么辦，租房合同簽了一年租房不
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時經(jīng)甲方檢查

2022-04-22 15,340
簽了一年的租房合同, 一年半后, 房東才去簽一年半, 房東不肯給我,
我租房住已經(jīng)一年半了，本來還有半年才到期，但和我簽合同的人并不是房東，而是第一手租戶。現(xiàn)在房東通知第一手租戶，要收回房屋不再出租了。房東說可以直接租給我，但要我另外簽租房合同和另交押金。但是我已經(jīng)把押

2022-02-27 15,340

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01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房

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01:00
如果簽了不合理的合同怎么辦
先找對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。不合理的勞動合同需要經(jīng)過仲裁前置才可以向人民法院起訴。根據(jù)我國法律的規(guī)定，對于顯示公平的合同、因欺詐、脅迫、重大誤解簽訂的合同，可以向人民法院申請撤銷。對于格式條款的合

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