購房注意事項(xiàng)有哪些買房注意事項(xiàng)知多少

2021-04-23 259

普法內(nèi)容

買房中要注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、房屋是否有進(jìn)行一房數(shù)賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。 5、購房合同是否規(guī)定附加條款和違約責(zé)任。

《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第二百三十五條無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

購房買房注意事項(xiàng)中買房陷阱有哪些
購房買房注意事項(xiàng)中買房陷阱：第一，產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。第二，地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。第三，合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原

2020-05-16 134
購房者從買房到收房有哪些注意事項(xiàng)
從買房到收房，購房者需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意房屋質(zhì)量是否合格（查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，核實(shí)面積實(shí)測表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否

2020-06-15 104
買房交定金注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)有什么
定金應(yīng)該交多少？在《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，定金的數(shù)額憑當(dāng)事人約定，但不允許超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20％。商品房交易中的所說定金，是指當(dāng)事人在合同簽訂前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定

2024-06-21 38

專業(yè)問答更多>>

購房注意事項(xiàng)，購房流程中的注意事項(xiàng)有哪些
購房的詳細(xì)流程包括：簽訂認(rèn)購書、買賣合同、前期物業(yè)服務(wù)合同；辦理備案登記，網(wǎng)上簽約；繳納規(guī)定稅款，攜帶購房合同等材料到房地產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。注：注意合同中是否有霸王條款，注意核實(shí)銷售人員的身份

2021-11-08 15,340
購房合同有哪些注意事項(xiàng)，購房合同注意事項(xiàng)
1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。 2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明

2021-03-17 15,340
簽訂購房合同后多久可以買房？買房有哪些注意事項(xiàng)？有哪些注意事項(xiàng)
2015年持續(xù)的樓市寬松環(huán)境，讓不少剛需族看到了買房置業(yè)的希望，房貸壓力的大幅減輕，刺激了相當(dāng)多的購房者，然而買房子不能僅憑一時(shí)的興奮，謹(jǐn)慎和周全是必要的。以下是歸納的十條注意事項(xiàng)，為剛需購房者保駕護(hù)

2022-02-27 15,340
一手房購房流程怎么走, 有哪些注意事項(xiàng)？買房有哪些注意事項(xiàng)？
很多第一次買房的朋友，不知道一手樓購房需要做哪些事情，有的人可能會比較迷茫，無從下手，本文主要根據(jù)一手房購房的流程為您講解每一個步驟大概的操作，!第一步：自我能力評估注意事項(xiàng)：買房應(yīng)以實(shí)際收入情況為基

2022-02-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:34
購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行

1,597 15,340
01:04
購買商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些
第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，商標(biāo)注冊人應(yīng)當(dāng)對同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊商標(biāo)的，必須要通過他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方

2,270 15,340
01:08
買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些
買房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積

1,726 15,340