租賃門面如何繳納房屋租賃稅

2020-04-05 253

普法內(nèi)容

租賃門面房的稅費(fèi)有：租賃金額20%的個(gè)人所得稅（收入不超過(guò)4000元的減除800元，4000元以上的減除20%）；租賃金額3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護(hù)建設(shè)稅；增值稅3%的教育費(fèi)附加；租賃金額0.01%的印花稅。

《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《印花稅暫行條例》第五條印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書(shū)代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

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房屋租賃保證金如何繳納
（一）如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)

2024-06-01 20
自己的門面房交納租賃稅嗎？
是不需要的！

2024-07-07 38
商鋪?zhàn)赓U稅由誰(shuí)繳納門面房租要繳的標(biāo)準(zhǔn)是什么
法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納稅，個(gè)人出租房屋月收入在80

2021-04-06 51

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房租租賃稅繳納依據(jù)
征收依據(jù)：房屋租賃稅是指根據(jù)中國(guó)財(cái)政部、中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和房屋租賃相關(guān)稅收政策的通知》，個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，

2021-11-01 15,340
開(kāi)租賃公司辦公租賃門面怎么繳稅
房屋租金的稅負(fù)較高，應(yīng)繳納的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅：稅率為百分之五，即按取得收入的百分之五繳稅。城建稅：稅率在城市為百分之七，按營(yíng)業(yè)稅稅額的百分之七繳稅。教育費(fèi)附加：費(fèi)率為百分之三，按營(yíng)業(yè)稅稅額的百分之三繳費(fèi)

2022-06-14 15,340
門面房租金交納如何繳納稅金？
（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率為5％，即按收入的5％（2）城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額乘以城市建設(shè)稅率（按納稅人所在地7％、5％、1％三級(jí)稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。（3）印花稅：按租賃

2021-11-13 15,340
個(gè)人房租租賃如何繳稅
1、對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算繳納稅；對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)3萬(wàn)元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征稅政策。 2、對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6％的稅

2022-08-23 15,340

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01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴
出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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