需要繳納土地租賃稅。土地租賃費(fèi)稅如何征收
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土地出租應(yīng)攜帶國(guó)有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等。 一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征； 二、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征； 三、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。 四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花； 五、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征； 六、土地使用稅：按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算，“單位等級(jí)稅額”是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的：從全國(guó)來(lái)看，“單位等級(jí)稅額”如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 七、個(gè)人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征，從全國(guó)來(lái)看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。
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一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;小規(guī)模納稅人出租其取得的土地使用權(quán)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;其他個(gè)人出租其取得的土地使用權(quán)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
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租賃的土地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅租賃的土地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅要看出租方屬不屬于應(yīng)稅單位或個(gè)人。如果出租方屬于，則出租方繳納土地使用稅。如果出租方屬于免稅單位或個(gè)人，則承租方繳納土地使用權(quán)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但
2021.12.12 2,144 -
租賃土地上建房需要繳稅嗎租賃土地上建房需要繳稅。租賃土地上建房應(yīng)由房屋使用人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納房產(chǎn)稅，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％。
2020.01.23 165
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土地租賃費(fèi)稅應(yīng)如何征收
一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征; 二、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征; 三、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征 四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花; 五、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%
2022-07-11 15,340 -
土地租賃的收入繳納地稅嗎？
關(guān)于稅種，如增值稅，其減免稅法中農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者是從事栽培業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的部門和個(gè)人。家居產(chǎn)品是指初級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品）。屬于原征產(chǎn)品稅的應(yīng)稅農(nóng)、林、牧、水產(chǎn)品，免
2021-10-25 15,340 -
租賃土地要繳納土地使用稅嗎
租賃的土地交土地使用稅。 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)
2022-07-18 15,340 -
租賃土地需要繳納房產(chǎn)稅嗎
關(guān)于房產(chǎn)原值怎樣斷定的問(wèn)題?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅有關(guān)問(wèn)題的通告》規(guī)則，對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不管是否記載在管帳賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)依照房子原價(jià)核算交納房產(chǎn)稅。房子原
2022-06-11 15,340
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,612 2022.05.11 -
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土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,051 2022.04.17 -
01:48
土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,243 2021.04.25
