第二套房的房產(chǎn)稅如何繳納？

2020-10-05 210

普法內容

第二套房的房產(chǎn)稅的計算方式是： 1、按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算，其具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定； 2、如果沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)予以核定。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

上海第一套房需要繳納房產(chǎn)稅嗎
各地政策不一以上海市為例目前上海房產(chǎn)稅征收情況如下：本市戶口：購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收如果超過了，那么超過面積購房單價70稅率千分之四或千分之六（購房單價低于去年上海平均均價的2倍今年這個標準應

2024-07-14 48
南皮二套房如何繳稅
具體咨詢稅務局和房管局

2024-06-07 21
何為第二套房，買第二套房要交哪些稅
目前購買二套房契稅征收3，除了契稅之外，購買房屋還需繳納以下稅費： 1、產(chǎn)權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。 2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0．05 3、交易服務費為建筑面積（平方米）×3元二套房是第

2024-06-27 45

專業(yè)問答更多>>

2018年多套房產(chǎn)稅如何繳納
根據(jù)相關規(guī)定，對計稅家庭于全國范圍內所擁有的產(chǎn)權房以套數(shù)和面積相結合為基礎征收房產(chǎn)稅。2018年對于多套房產(chǎn)稅征收的相關內容如下： 1、稅率的適用。采用分段累進稅率，年稅率為0.8%-20%。超過免稅

2021-10-14 15,340
第二套房子稅費繳納比例
契稅。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；個人所得稅；增值稅。如果個人購買不足2年的住房對外銷售，全額征收增值稅。如果個人將購買2年以上的住房對外

2023-11-13 15,340
個人購買二套房如何繳納契稅
1、營業(yè)稅：按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號）的文件規(guī)定：自2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業(yè)稅

2022-03-07 15,340
安徽省首套住房如何繳納房產(chǎn)稅？
一、首先，多大的房子都要交房產(chǎn)稅的。需要明確的是個人的住宅用房目前不需要繳納房產(chǎn)稅，其他房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和面積沒有關系，有以下有兩種方法計算： 1、按房產(chǎn)原值一次減除30后的余額計算。其計算公式為：年應

2022-10-15 15,340

法律短視頻更多>>

01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,155 15,340
01:12
印花稅如何申報繳納
印花稅申報繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點擊用戶密碼方式登陸； 2、點擊“申報繳納”； 3、點擊“非核定稅種申報”后面的“申報”； 4、征收項目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點擊“填寫申報表”； 6、在“收入總額處”

4,970 15,340
01:18
二套房的認定標準
二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次

16,968 15,340