娘家出首付房子歸誰(shuí)

2021-02-04 309

普法內(nèi)容

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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房子首付誰(shuí)付的房子歸誰(shuí)
視情況，如果是婚后的房子一般是視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是父母明確贈(zèng)與一方房屋的，歸贈(zèng)與方。

2021-03-12 1,040
女方婚前首付付首套房的房子歸誰(shuí)?
婚前一方支付首付的房子歸屬夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果購(gòu)房方在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記其名下的，可以先協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)以及相應(yīng)的升值部分，可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2022-03-07 141
父母付的首付，房子是歸誰(shuí)呢
分以下情況：一、婚后一方父母全款為子女購(gòu)房，且登記在出資人子女名下這種情況，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。二、婚后一方父母部分出資（首付或尾款）為子女購(gòu)房，并登記在出資人子女名下婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，

2024-06-14 28

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婚前買房首付女方出的, 房子歸誰(shuí)
婚前房子登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。既然只寫了女方的名字，房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳

2022-03-27 15,340
結(jié)婚房子首付是父母付的，父母付首付房子歸誰(shuí)呢？
一、房產(chǎn)證是兒子的名字 1.房產(chǎn)證是結(jié)婚證前領(lǐng)的，那么房產(chǎn)兒子所有?；榍暗氖赘稓w兒子，婚后的還貸算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻均分 2.房產(chǎn)證是結(jié)婚后領(lǐng)的，房產(chǎn)屬于夫妻共有。婚后的還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（一般婚后房產(chǎn)

2022-08-16 15,340
房子首付誰(shuí)出錢還誰(shuí)出錢？
婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫誰(shuí)的名字都可以。離婚均分。劉煥廷法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)A很高興為您解答

2022-10-29 15,340
離婚后房貸首付誰(shuí)付，離婚后房子歸誰(shuí)？
《婚姻法司法解釋三》第十條　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)

2021-04-10 15,340

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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)
父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方

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離婚一方出軌孩子歸誰(shuí)
夫妻一方或者雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的出軌是涉及到法律當(dāng)中規(guī)定的夫妻雙方的忠實(shí)的法律義務(wù)，與孩子的撫養(yǎng)權(quán)沒(méi)有直接的關(guān)聯(lián)，也不是孩子撫養(yǎng)權(quán)認(rèn)定的一個(gè)法律依據(jù)。孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，雙方可以協(xié)商解決。但是雙方協(xié)商解決不了的，可以向法院提起訴訟，讓法院

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01:02
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過(guò)公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過(guò)程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

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