房屋漲價導(dǎo)致賣方解除合同的差價給賠償嗎

2024-07-11 41

普法內(nèi)容

對于房屋漲價導(dǎo)致賣方解除合同的差價是否賠償，并沒有明確的法律規(guī)定。賣方因房價上漲而單方解除合同，構(gòu)成違約。此時應(yīng)當(dāng)賠償損失，損失包括合同履行后可以獲得的利益。根據(jù)2024年1月1日起生效的《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

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房價上漲多久會導(dǎo)致賣方違約
房價上漲，賣方違約的情形有不給房屋買受人辦理房屋過戶登記，不進行交房，要求漲房價，將房屋賣給第三人等等。房屋買賣中，辦理房屋過戶登記、交房等都是房屋出賣方的義務(wù)，如果不及時履行就構(gòu)成違約。

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2024-05-22 39

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房屋漲價導(dǎo)致賠償怎么辦
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房屋買賣毀約會導(dǎo)致房價是漲的嗎
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反

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房屋漲價的幾率有多大怎么解除合同給賠償
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2022-06-14 15,340
房屋價格漲價買家會意外向賣方要補差價嗎
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