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對于你提出的農(nóng)村宅基地上建二層樓是否違法呢?我的回答是: 各地對這方面的規(guī)定都不一樣,有些地方要求拿到相關(guān)部門的審批文書、而有些地方只需要村委簽字同意,有些地方則只需是自己名下的宅基地即可,建議你可以參考下附近鄰居的做法,一般情況下,建二層
根據(jù)法律規(guī)定,宅基地不能買賣,只能在同是集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。如果買方和賣方都是同一村或同一生產(chǎn)小組的,可以通過村委會同意后,調(diào)整給買方,但不能以買賣合同方式進行。如果買方不是本集體組織成員,就沒有資格受讓。其所簽協(xié)議是無效的,如遇拆遷
農(nóng)村宅基地上建房高度并沒有嚴格的限制,一般的是正常的三層以內(nèi)都能通過審批。由政府國土資源管理部門辦理審批手續(xù)。
對于你提出的農(nóng)村宅基地上建二層樓是否違法呢?我的回答是: 各地對這方面的規(guī)定都不一樣,有些地方要求拿到相關(guān)部門的審批文書、而有些地方只需要村委簽字同意,有些地方則只需是自己名下的宅基地即可,建議你可以
按照我國鄉(xiāng)村住宅建筑相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,農(nóng)村地區(qū)修建房屋的高度上限應(yīng)控制在五層以內(nèi);同時,對于建筑層高亦有具體要求,原則上建議設(shè)定在2.6至3米區(qū)間內(nèi),且最高不宜超過3.3米,但實際情況可能因地域差異
1、農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。 2、村民擁有兩處宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī),我們國家實行的是房地一體化原則,征收農(nóng)村房屋,對房屋進行了補償,也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進行了補償,因此不再單獨對宅基地補償。 但是一些地方農(nóng)
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準; 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民; 受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下: 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料:申請人的身份信息證明;宅基地使用權(quán)證明;房屋測繪報告以及平面圖;房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;登記申請書;法律法規(guī)規(guī)定的其他材料; 2、到國土資源部門,提交準備好的申請材料;
人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋,但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為,根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此,農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定,保障農(nóng)民的居住權(quán),一般情況