離婚后如何進(jìn)行房屋析產(chǎn)更名

2021-01-31 172

普法內(nèi)容

離婚后雙方可以按照以下程序進(jìn)行房屋析產(chǎn)更名： 1、夫妻領(lǐng)取離婚證后，先要共同到公證處辦理析產(chǎn)公證手續(xù)，如果二人是訴訟離婚，則無需辦理公證手續(xù)； 2、當(dāng)事人準(zhǔn)備好房產(chǎn)析產(chǎn)過戶資料到不動產(chǎn)交易中心為房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 3、當(dāng)事人就房產(chǎn)過戶提出免征契稅申請； 4、當(dāng)事人依法辦理房產(chǎn)析產(chǎn)更名登記手續(xù)并繳納手續(xù)費(fèi)； 5、新房產(chǎn)所有權(quán)人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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如何在離婚后進(jìn)行房產(chǎn)證除名？
1、首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。 2、如果貸款沒還完，會比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號也會變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去

2021-08-05 188
如何辦理離婚后房產(chǎn)證更名
一、什么叫離婚房產(chǎn)證更名？首先，對于離婚房產(chǎn)證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產(chǎn)證時(shí)，由于某些原因，需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的名稱。對于，離婚后房產(chǎn)證變更姓名的，正確的說法應(yīng)該是離婚后房產(chǎn)過戶。因此，離婚房產(chǎn)證更名，實(shí)際上就是離婚房產(chǎn)過戶的問

2024-05-10 26
進(jìn)行離婚的房屋析產(chǎn)可以寫委托書嗎
需要不到場一方開具一份委托書，委托到場一方相關(guān)事宜，這就是析產(chǎn)可以寫委托書嗎的解答。 1、委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。 2、被委托人如果做出違背國家法律的

2024-06-17 25

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離婚后怎樣進(jìn)行房屋析產(chǎn)更名，具體的法律規(guī)定是什么
離婚后進(jìn)行房屋析產(chǎn)更名的流程： 1、夫妻領(lǐng)取離婚證后，首先要共同到公證處辦理析產(chǎn)公證手續(xù)，如果二人是訴訟離婚，則無需辦理公證手續(xù)； 2、當(dāng)事人準(zhǔn)備好房產(chǎn)析產(chǎn)過戶資料到不動產(chǎn)交易中心為房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；

2023-11-05 15,340
應(yīng)該如何進(jìn)行離婚析產(chǎn)與更名這很重要嗎？
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種：（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）；（2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）；（3）、生效

2022-07-04 15,340
離婚的房屋是否要進(jìn)行析產(chǎn)？
1、如果要出售夫妻共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在夫妻雙方離婚時(shí)就必須要辦理離婚析產(chǎn)手續(xù)，進(jìn)行共同房屋財(cái)產(chǎn)分割。說到離婚房屋析產(chǎn)，下面我們就來說一下離婚房屋析產(chǎn)那些事。離婚房屋出售一定要做析產(chǎn)。 2、離婚房屋析產(chǎn)怎

2022-06-11 15,340
離婚后單方房屋析產(chǎn)怎樣進(jìn)行分割啊
針對個(gè)別不良開發(fā)商收了購房款后刻意延期為購房者辦理合同的交易登記，甚至把已經(jīng)售出的房子再抵押或者賣給別人，出現(xiàn)重復(fù)抵押、一房多賣等情況，新舊兩個(gè)版本的《規(guī)范》均這樣規(guī)定，“預(yù)售人未在規(guī)定或者雙方約定的

2022-07-29 15,340

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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎
婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個(gè)方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不

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改名后房產(chǎn)證如何改名
改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)

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