農(nóng)村房屋所有權(quán)歸屬如何確定

2024-07-13 24

普法內(nèi)容

農(nóng)村房屋所有權(quán)歸屬主要從宅基地使用權(quán)歸誰(shuí)所有、由誰(shuí)建造等方面進(jìn)行確定。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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如何確定遺失物所有權(quán)的歸屬
遺失物所有權(quán)歸失主，超過六個(gè)月無(wú)人領(lǐng)取的話歸國(guó)家。遺失物的所有權(quán)歸于失主。拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)??；不知道的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告

2022-12-16 49
二婚農(nóng)村房屋歸誰(shuí)所有
農(nóng)村的宅基地不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，土地面的房子是你夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

2021-03-19 233
如何證明房屋所有權(quán)在農(nóng)村
證明房子的所有權(quán)，首先可以出示房屋產(chǎn)權(quán)登記證。在不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施之前，房屋產(chǎn)權(quán)登記證是指由房管局核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。而不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施后改由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》中會(huì)登記國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)項(xiàng)

2024-06-28 38

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農(nóng)村房屋確權(quán)后拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有？
首先應(yīng)當(dāng)確權(quán)，如果沒有能夠證明這個(gè)土地是本人的，一樣按照土地面積給以補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

2022-03-11 15,340
離婚時(shí)，農(nóng)村房屋的使用權(quán)及所有權(quán)人如何確定，如何分割農(nóng)村房屋？
農(nóng)村房屋，如果是你們婚前一方父母建造好的，那是屬于父母的財(cái)產(chǎn)，你們無(wú)權(quán)分割；r如果是你們結(jié)婚前男方個(gè)人出資建造好的，那屬于男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)分割；r如果是你們婚前男方建造，女方也有部分出資，那

2022-03-06 15,340
所有權(quán)房屋的歸屬該怎么確定
房屋所有權(quán)又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)。 1、占

2022-09-04 15,340
借名買房如何確定所有權(quán)的歸屬
若借名買房協(xié)議有效，當(dāng)事人起訴至法院時(shí)，能否以存在有效的借名買房協(xié)議為由要求法院判決房屋所有權(quán)歸自己所有，實(shí)踐中存在不同觀點(diǎn)。就借名買房類案件的案由來(lái)看，最常見的就是所有權(quán)確認(rèn)糾紛，主要有以下兩種觀點(diǎn)

2023-02-27 15,340

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委托作品的著作權(quán)歸屬如何確定
委托作品的著作權(quán)歸屬以約定為準(zhǔn)，若無(wú)約定，則著作權(quán)屬于受托人。委托作品的著作權(quán)，由委托人和受委托人在委托合同中確定。確定著作權(quán)的歸屬如下： 1、由公民個(gè)人創(chuàng)作完成的作品，創(chuàng)作作品的公民是作者，該公民對(duì)作品享有著作權(quán)； 2、由法人或者其他組織

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房屋歸屬權(quán)最新法律
房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的

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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款

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