拆遷房需要交房產(chǎn)稅嗎

2022-06-06 1,313

普法內(nèi)容

拆遷房不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)： 1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋； 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

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政府拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，辦理房產(chǎn)政拆遷需要交稅嗎？
應(yīng)不要。

2024-07-08 35
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要繳稅嗎
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要繳稅，主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

2020-09-27 222
房屋拆遷收個(gè)人所得稅需要交稅嗎
企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或

2020-09-17 353

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回遷房可以免征房產(chǎn)稅嗎？回遷房需要交房產(chǎn)稅嗎？
拆遷房屋征收房產(chǎn)稅：拆遷房屋征收房產(chǎn)稅的，一般只要拆遷房屋位于城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)，就需要向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

2021-11-02 15,340
營(yíng)改增后房屋拆遷需要交稅嗎?
納稅人在取得縣級(jí)以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件或者土地管理部門報(bào)縣級(jí)以上（含）地方人民政府批準(zhǔn)后，土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件的前提下，收到的土地及地上附著物（含房地產(chǎn)）補(bǔ)償費(fèi)

2021-11-15 15,340
補(bǔ)償房拆遷需要交契稅么
根據(jù)稅法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納，但一般省市規(guī)定只需繳納差額，即購(gòu)房款扣除拆遷補(bǔ)償?shù)牟铑~作為計(jì)稅依據(jù)（省市規(guī)定可以免交）。購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠置庹髌醵?，超過拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠置庹髌醵悺?/p>
2021-11-11 15,340
拆遷房辦房產(chǎn)正時(shí)換名字要交稅嗎？
根據(jù)房子面積、首次購(gòu)房等情況，如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%

2022-09-11 15,340

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01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎
共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。

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01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

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01:01
個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎
個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收

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