民法典無產(chǎn)權(quán)證能否抵押

2020-10-04 97

普法內(nèi)容

無產(chǎn)權(quán)證不能抵押。抵押需要辦理登記，辦理抵押登記需要提供產(chǎn)權(quán)證、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明等材料。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關(guān)交驗下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（七）登記機關(guān)認為必要的其他文件。

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民法典房產(chǎn)抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押權(quán)辦理需
民法典房產(chǎn)抵押權(quán)能與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓，不能單獨轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)可以隨債權(quán)而移轉(zhuǎn)，但抵押合同中約定主債權(quán)讓與時抵押權(quán)不隨同移轉(zhuǎn)的除外。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時應簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并辦理抵押權(quán)變更登記，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應當告知抵押人。

2021-12-27 120
民法典中無證房產(chǎn)的抵押是否存在
無證房產(chǎn)一般不存在抵押，因為沒有證的房產(chǎn)是不能抵押的。我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營

2022-09-03 179
民法典中抵押財產(chǎn)能否繼承
抵押財產(chǎn)能繼承的。根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人依法取得的財產(chǎn)，可以依法進行繼承，且分割遺產(chǎn)，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。

2021-03-14 156

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民法典中無證房產(chǎn)是否存在抵押權(quán)質(zhì)押的內(nèi)容
無證房產(chǎn)一般不存在抵押，因為沒有證的房產(chǎn)是不能抵押的。我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學

2022-10-18 15,340
民法典上稱為‘無產(chǎn)權(quán)’的房產(chǎn)能不能抵押
不能。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不管是無產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，還是有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，都是不能質(zhì)押的。根據(jù)法律的規(guī)定，質(zhì)押是一種動產(chǎn)物權(quán)，只適用于動產(chǎn)或者權(quán)利，對不動產(chǎn)不能設定質(zhì)押。而且，質(zhì)押的標的物是法定的，法律未允許的標的

2022-05-27 15,340
民法典中民間借貸能否用房產(chǎn)證抵押？
能，只要不是下列房產(chǎn)： (一)權(quán)屬有爭議的房產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房產(chǎn); (五

2022-11-20 15,340
民法典的房子沒有產(chǎn)權(quán)證是否還能做抵押？
無產(chǎn)權(quán)證房子不能抵押，因為沒有產(chǎn)權(quán)證不能明確產(chǎn)權(quán)歸屬。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物

2023-01-02 15,340

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01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎
房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的

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00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外

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01:10
擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資
不能。根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設定擔

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