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贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人單方承擔(dān)義務(wù)的合同,因此贈(zèng)與合同可以撤銷。贈(zèng)與合同的撤銷可分為任意撤銷和法定撤銷兩種。
對(duì)于一般情況下,只要房屋沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更,沒有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記的,贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與,把房子要回來。 如果房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記的,則只有受贈(zèng)人存在下列情況時(shí)可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)
以下情況贈(zèng)與人能撤銷房屋贈(zèng)與:贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前直接可以撤銷;贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷;因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷;贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可
贈(zèng)與人有下列情形可以撤銷贈(zèng)與: 1、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù); 2、損害贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益; 三、未按照贈(zèng)與人協(xié)議履行有關(guān)義務(wù)的; 4、其他情況。
是指贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。它的意思是贈(zèng)與人必須在法律規(guī)定的時(shí)間(一年)內(nèi)行使撤銷權(quán),否則就喪失了撤銷權(quán),贈(zèng)與財(cái)物就不得要回,將永久的歸受贈(zèng)人所有。 《民法典》第五
有三種情形可以撤銷贈(zèng)與: 1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬。 2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。 3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。撤銷期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)。
贈(zèng)與合同中受贈(zèng)人可以撤銷合同的,但僅限以下情形: 一、當(dāng)事人受到脅迫,自脅迫終止之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán); 2、重大誤解當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起90日內(nèi)行使撤銷權(quán); 自贈(zèng)與產(chǎn)生之日起五年內(nèi)
離婚協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與人,可以在所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前,行使撤銷權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
首先經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力,受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來說,如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢,比如說動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的,這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此,嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證,并且
贈(zèng)與合同過了5年還可撤銷。具有下列情形可以撤銷:1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,撤銷贈(zèng)與需要