不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)滯納金嗎

2021-12-13 999

普法內(nèi)容

不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒有權(quán)利收取滯納金。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損害賠償的計(jì)算方法。人民法院增加違約金，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失，人民法院不予支持。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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物業(yè)是否有權(quán)利收取物業(yè)費(fèi)滯納金
物業(yè)有權(quán)收取逾期支付物業(yè)費(fèi)的逾期利息以及約定的違約金。一般不會(huì)稱之為滯納金，滯納金是國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)延遲繳納稅費(fèi)的懲罰性款項(xiàng)。如果業(yè)主認(rèn)為違約金過高的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整。

2021-01-13 143
物業(yè)費(fèi)逾期未交,物業(yè)可以收滯納金嗎
物業(yè)費(fèi)逾期未交，物業(yè)不可以收滯納金。短期沒有按時(shí)交物業(yè)費(fèi)是不會(huì)收滯納金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)

2022-12-04 56
業(yè)主延期繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)收取滯納金合法嗎
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。所以應(yīng)該可以作為物業(yè)公司有權(quán)收取滯納金的法律依據(jù)。

2021-04-29 345

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物業(yè)有權(quán)收取物業(yè)費(fèi)滯納金嗎&Q4&
物業(yè)是否有權(quán)收取物業(yè)費(fèi)滯納金分情況：1、物業(yè)沒有權(quán)利收滯納金，法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利；2、如果雙方的合同里涉及到這一項(xiàng)可以收取，定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人

2024-03-10 15,340
物業(yè)費(fèi)不交會(huì)有滯納金么
物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個(gè)物業(yè)公司的要求有所不同，一般短期拖欠都是沒有滯納

2024-04-15 15,340
物業(yè)費(fèi)滯納金合法嗎不交物業(yè)費(fèi)有什么后果
滯納金是指行政機(jī)關(guān)對(duì)不按期限履行金錢給付義務(wù)的相對(duì)人，課以新的金錢給付義務(wù)的方法。因此，物業(yè)無法要求你交滯納金，但是可以要求你交違約金。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交

2023-02-28 15,340
物業(yè)費(fèi)多久不交物業(yè)才能收滯納金
業(yè)主逾期一個(gè)月時(shí)間不按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)公司可以收取3%的滯納金。

2023-03-02 15,340

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎
不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)

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物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎
物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果

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