房屋漏水糾紛時(shí)能賣房嗎

2024-05-29 40

普法內(nèi)容

《民法典》對于房產(chǎn)糾紛的標(biāo)準(zhǔn)操作流程明確表示，當(dāng)事人優(yōu)先選擇私底下進(jìn)行協(xié)商和解。如未能達(dá)成和解，則應(yīng)根據(jù)房屋買賣合同所載明的條款提起仲裁或民事訴訟。若有一方違反合同規(guī)定，違約方須嚴(yán)格遵守具有法律約束力的判決、仲裁裁決以及調(diào)節(jié)書，否則受害方可尋求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國仲裁法》
第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋漏水糾紛怎么辦房屋漏水糾紛解決方案
對于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)

2024-06-16 35
房屋漏水屬于房屋租賃糾紛
屬于合同糾紛的范疇。房屋租賃合同受到我國相關(guān)法律合同編的規(guī)定，租賃合同屬于民事糾紛的合同糾紛，也就是租賃合同糾紛。所租賃的房屋屬于最租賃合同中的租賃物，租賃物能夠使用嚴(yán)重影響到雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

2021-01-01 590
入住后發(fā)現(xiàn)房屋漏水房屋漏水能退房嗎
在已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由

2020-11-11 122

專業(yè)問答更多>>

漏水房屋能買賣嗎
不能買賣，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并賠償損失。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用

2023-02-16 15,340
房屋漏水糾紛怎么辦房屋漏水糾紛解決方案
對于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同

2022-07-21 15,340
房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎怎么處理房屋漏水糾紛？
解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。調(diào)解解決指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，促使雙方

2023-06-15 15,340
房屋漏水糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于解決因房屋滲漏所產(chǎn)生的修理費(fèi)用問題以及由此引發(fā)的其他財(cái)產(chǎn)損失問題，我們應(yīng)該秉持著以下幾個(gè)基本原則進(jìn)行處理：首先是有利生產(chǎn)和便利生活原則，其次是注重團(tuán)結(jié)互助和公平合理原則。在此基礎(chǔ)上，我們再遵循尊重

2024-09-19 15,340

法律短視頻更多>>

01:01
房屋漏水怎么辦
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、

6,490 15,340
01:12
房屋漏水賠償多少
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，

4,617 15,340
01:02
房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決
房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維

6,790 15,340