抵押權(quán)設(shè)立需要登記嗎?

2021-01-13 348

普法內(nèi)容

視具體情況而定，如果不動(dòng)產(chǎn)抵押一般需要登記才能設(shè)立，動(dòng)產(chǎn)抵押不需要登記即可設(shè)立。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

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應(yīng)該怎么區(qū)分抵押權(quán)設(shè)立登記和抵押權(quán)變更登記
抵押作為擔(dān)保的一種方式，由于具有諸多的優(yōu)點(diǎn)而被廣泛采用，成為目前我國(guó)最普遍、最活躍的一種融資方式。對(duì)于抵押權(quán)設(shè)立登記和抵押權(quán)變更登記應(yīng)如何進(jìn)行區(qū)分我們可以從兩者的定義及本質(zhì)特征來(lái)進(jìn)行區(qū)分。抵押權(quán)設(shè)立登記是指根據(jù)抵押當(dāng)事人申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)依法將

2024-06-21 33
辦理了抵押登記，卻沒(méi)能設(shè)立抵押權(quán)？
有效的抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，并記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

2024-05-02 35
依法應(yīng)辦理抵押登記的,抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間為
抵押登記時(shí)間應(yīng)依抵押權(quán)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的完成時(shí)間確定。權(quán)利證書上記載的抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間早于抵押登記實(shí)際完成時(shí)間的，應(yīng)以抵押權(quán)實(shí)際記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的時(shí)間作為押登記完成的時(shí)間，并以此為基礎(chǔ)來(lái)確定第三人是否知曉不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利狀況。除法律明確

2021-02-03 284

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在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)時(shí)如何辦理抵押登記？
以同一房地產(chǎn)設(shè)定若干抵押權(quán)時(shí),抵押人在設(shè)定抵押權(quán)前,須將設(shè)定抵押權(quán)狀況告知各抵押權(quán)人,抵押權(quán)的順序以核準(zhǔn)登記的先后為序。

2022-10-24 15,340
企業(yè)設(shè)立抵押登記需要提交哪些文件
企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立登記應(yīng)提交以下這些文件： (一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》; (二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件; (三)抵押合同雙方指定代表或者共同委

2022-12-31 15,340
抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立嗎抵押權(quán)自什么時(shí)候成立？抵押權(quán)什么時(shí)候生效？
(1)以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。(2)以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成

2022-03-05 15,340
如何區(qū)別抵押權(quán)變更登記與抵押權(quán)設(shè)立登記，并準(zhǔn)備哪些材料
抵押作為擔(dān)保的一種方式，由于具有諸多的優(yōu)點(diǎn)而被廣泛采用，成為目前我國(guó)最普遍、最活躍的一種融資方式。對(duì)于抵押權(quán)設(shè)立登記和抵押權(quán)變更登記應(yīng)如何進(jìn)行區(qū)分我們可以從兩者的定義及本質(zhì)特征來(lái)進(jìn)行區(qū)分。抵押權(quán)設(shè)立登

2022-04-01 15,340

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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間
依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以生產(chǎn)

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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎
房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句

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抵押登記的效力
動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備

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