關(guān)于拆遷企業(yè)房屋拆遷合同

2020-07-13 312

普法內(nèi)容

一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

相關(guān)合同

專業(yè)版本拆遷房屋買賣協(xié)議

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：9大?。?0451KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

房屋拆遷委托協(xié)議書

審核日期：2022.09.16頁數(shù)：3大?。?7894KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

房屋拆遷合同律師整理版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：4大?。?8601KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

企業(yè)房屋拆遷，職工能分拆遷費嗎
首先需要弄清楚房子的性質(zhì)

2024-06-27 51
拆遷房屋被拆遷企業(yè)停產(chǎn)房屋價值怎么算
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償包括“因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償”，因此因土地征收而被拆遷的企業(yè)應(yīng)當(dāng)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2020-06-06 317
企業(yè)房屋拆遷補償賠償標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)房屋拆遷賠償有哪些
能夠取得企業(yè)拆遷賠償?shù)模ㄆ髽I(yè)所在房屋的產(chǎn)權(quán)人，土地的使用權(quán)，實際經(jīng)營者，包括設(shè)備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償?shù)闹黧w。

2020-02-10 289

專業(yè)問答更多>>

關(guān)于企業(yè)拆遷評估
根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號，抽簽

2021-10-19 15,340
房地產(chǎn)企業(yè)為拆遷企業(yè)繳納房屋拆遷契稅
一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)需要承擔(dān)繳納權(quán)利稅的義務(wù)，但被拆除的企業(yè)以房地產(chǎn)為投資出資的，房地產(chǎn)企業(yè)不需要繳納相應(yīng)的權(quán)利稅。權(quán)利稅的征收對象是國內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、住宅權(quán)利。具體包括以下5個內(nèi)容：1、國有土地使用權(quán)

2021-10-25 15,340
關(guān)于拆遷房屋買賣合法的？
民法典規(guī)定，被拆遷房屋由國家征收，被征收人給予拆遷補償后，被拆遷人喪失房屋所有權(quán)，不能買賣。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，可以按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和組

2021-11-08 15,340
關(guān)于拆遷的房屋估價
拆遷房屋估價方法科學(xué)實用的估價方法，必須具備兩個條件：既有科學(xué)的理論依據(jù)，又能反映現(xiàn)實交易行為。因此，房地產(chǎn)價格通?？梢詮娜缦氯齻€途徑來求?。?.參照類似房地產(chǎn)近期的市場交易價格;2.參照重新建造類

2021-03-21 15,340

法律短視頻更多>>

01:19
房屋拆遷合同有效期是多久
對于房屋拆遷合同的有效期，法律沒有明確的規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效； 3、而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合

3,099 15,340
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦
根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一

3,700 15,340
00:59
企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算
企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費用、土地上附著物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計算的。具體補償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照房屋征收評估辦法來確定，它不得低于房

939 15,340