農(nóng)村土地確權(quán)，什么是農(nóng)村土地確權(quán)?

2021-03-30 161

普法內(nèi)容

農(nóng)村土地確權(quán)是指宅基地使用權(quán)的確立。宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對(duì)本集體土地的占用、使用的權(quán)利。確權(quán)之后會(huì)頒發(fā)農(nóng)村宅基地證，這個(gè)證書(shū)可以證明你有權(quán)利對(duì)你家宅基地上房屋享有使用的權(quán)利，但是不能用來(lái)買(mǎi)賣(mài)。

《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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如何確權(quán)農(nóng)村土地
農(nóng)村房產(chǎn)土地進(jìn)行確權(quán)可向土地管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，同時(shí)提交申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶籍證明以及來(lái)源證明等材料，土地管理機(jī)關(guān)對(duì)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)通知產(chǎn)權(quán)人繳費(fèi)，繳費(fèi)后領(lǐng)取確權(quán)證。

2020-12-30 123
農(nóng)村土地確權(quán)宅基地在土地確權(quán)里面嗎
農(nóng)村土地確權(quán)包括宅基地，土地確權(quán)'登記發(fā)證的范圍：農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等，土地權(quán)利的確權(quán)的登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)主要包括：宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證，

2020-12-29 280
農(nóng)村土地確權(quán)與不確權(quán)區(qū)別
確權(quán)的意思是確定是你的,歸你所屬,農(nóng)村的宅基地與房屋會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū),來(lái)保障農(nóng)民的合法權(quán)益。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)確不確權(quán)的區(qū)別就是,一個(gè)有證,一個(gè)沒(méi)證,一個(gè)有保障,一個(gè)沒(méi)保障。

2020-12-21 613

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什么叫土地確權(quán)農(nóng)村土地
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地確權(quán)工作開(kāi)展時(shí)農(nóng)戶需要做

2023-04-25 15,340
如何確權(quán)農(nóng)村土地
集體土地所有權(quán)，是指農(nóng)村各級(jí)農(nóng)民集體對(duì)自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地管理法規(guī)定，集體土地所有權(quán)需要人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)來(lái)確認(rèn)所有權(quán)。《土地管理法》第十一條規(guī)定：農(nóng)

2023-03-01 15,340
農(nóng)村土地確權(quán)不確權(quán)，農(nóng)戶，村干部有什么好處
為什么城市土地不確權(quán)?只給農(nóng)村土地確權(quán)?　　城市土地歸國(guó)家所有，都是招標(biāo)拍賣(mài)競(jìng)拍出去的，用不著確權(quán)，農(nóng)村的土地不同于城市用地，由于其所有權(quán)歸屬村集體，所以雖然有土地管理法和農(nóng)村土地承包法等法規(guī)及政策的

2021-05-30 15,340
農(nóng)村土地確權(quán)要確哪些權(quán)利
根據(jù)你所說(shuō)的情況，村土地確權(quán)，從范圍上就是農(nóng)村所有地都要確權(quán)，包括農(nóng)用地，建設(shè)用地也包括荒地。那農(nóng)村土地確權(quán)要確哪些權(quán)利呢對(duì)于農(nóng)用地來(lái)講，耕地占大頭，拿耕地來(lái)講，就是所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(又分為承包權(quán)和

2022-03-20 15,340

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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本
農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國(guó)家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府

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農(nóng)村土地賠償
農(nóng)村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收耕

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什么是農(nóng)村土地承包法
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法

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