本村土地可以賣給本村人嗎?

2020-04-26 579

普法內(nèi)容

農(nóng)村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人行使,任何組織或者個(gè)人不得侵占、損毀宅基地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

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買賣農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)土地，本村人和本村人之間可以買賣嗎
不能進(jìn)行買賣，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無(wú)效。

2024-06-06 26
農(nóng)村宅基地本村可以買賣嗎？我是賣給本村的老朋友
根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基

2024-05-17 30
村民承包土地給本村外的人這樣可以嗎？
村民承包土地給本村外的人這種情況是不合法的因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定只能承包給本村的人個(gè)人的話如果是集體的話就可以

2024-06-03 35

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農(nóng)村宅基地本村可以買賣嗎？我是賣給本村的老朋友
根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員

2022-07-10 15,340
非本村、村民買土地、可以嗎
我國(guó)土地制度將土地所有權(quán)分為集體所有和國(guó)家所有兩類；集體所有一般表現(xiàn)為以村為單位，土地歸本集體經(jīng)濟(jì)組織成員即本村村民使用。集體土地分為農(nóng)用地和建設(shè)用地，農(nóng)用地一般以承包責(zé)任制方式家庭承包使用；建設(shè)地分

2022-10-22 15,340
村民承包土地給本村外的人這樣可以嗎？
村民承包土地給本村外的人這種情況是不合法的因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定只能承包給本村的人個(gè)人的話如果是集體的話就可以

2022-07-31 15,340
本村村民換本村不是本組的土地可以建房嗎
作為依法審批給村民個(gè)人建房，集體所有的土地使用權(quán)一般限定在本村村民使用，禁止任何單位和個(gè)人買賣土地。 1、如果當(dāng)事人之間引發(fā)爭(zhēng)議、國(guó)有劃撥地使用權(quán)是不能上市自由轉(zhuǎn)讓、村辦企業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等，村民個(gè)人承包

2022-10-26 15,340

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00:52
農(nóng)村合作醫(yī)療外地人可以在本地交嗎
外地人不可以在本地交農(nóng)村合作醫(yī)療。目前我國(guó)的新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)，只能在戶口所在地進(jìn)行參保，在異地是無(wú)法參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)的，當(dāng)事人只能回到戶口所在地進(jìn)行參保，并且繳納相應(yīng)的費(fèi)用。這是因?yàn)槲覈?guó)的新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)爭(zhēng)對(duì)的是農(nóng)村戶口的公

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00:56
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本
農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國(guó)家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府

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農(nóng)村承包土地是否可以繼承
農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
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拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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