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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎?

婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎?

2021-03-22 954
普法內(nèi)容
帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。 第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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  • 房子沒有房照,結(jié)婚前需要辦理婚前財產(chǎn)公證嗎?
    房子沒有房照,結(jié)婚前需要辦理婚前財產(chǎn)公證嗎?

    根據(jù)民法典規(guī)定,婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。因此,一般來說婚前買房,房子寫了誰的名字,就屬于誰。具體而言:結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款,房屋落在自己名下,屬于自己;婚前一人出資,但房屋落在對方名下,如果沒有特殊

    2024-06-12 54
  • 結(jié)婚前買的房結(jié)婚后房產(chǎn)證才下來
    結(jié)婚前買的房結(jié)婚后房產(chǎn)證才下來

    1.婚前購買房子,婚后才去辦理房產(chǎn)證,此時需要在準備辦理房產(chǎn)證之前,需要夫妻雙方約定好此房屋是否算做共同財產(chǎn),但一定要遵從雙方自愿的原則。如果商定在房產(chǎn)證上登記雙方名字,在辦理房產(chǎn)證時需要夫妻雙方攜帶身份證及結(jié)婚證原件、復印件等材料辦理;如

    2021-02-08 1,141
  • 婚前買房需要公證嗎,婚前買房是否要公證
    婚前買房需要公證嗎,婚前買房是否要公證

    婚前買房不需要公證,婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的,民法典規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠是夫妻一方的個人財產(chǎn),不會因結(jié)婚達到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),因此,婚前買房不需要公證。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚

    2024-05-13 35
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  • 房產(chǎn)證是婚前買的, 婚后辦理房產(chǎn)證

    都可以。領(lǐng)取結(jié)婚證之后,再領(lǐng)取房產(chǎn)證。這種情況下,房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,

    2022-02-09 15,340
  • 婚前買房婚后又結(jié)婚婚前買房辦證可以分房嗎

    1、婚前買房屬于個人,婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個人名下,辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的,房產(chǎn)證只能辦理至個人名下。 2、婚前貸款買房屬于個人,一旦感情破裂,房子屬于婚

    2022-05-10 15,340
  • 房產(chǎn)證辦理需要辦結(jié)婚證嗎

    不需要,結(jié)婚證辦理流程: 1、準備好本人的戶口簿、身份證;本人無配偶證明;與對方當事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的聲明; 2、到男女其中一方的戶籍所在地的民政局申請結(jié)婚登記; 3、符合條件的辦

    2022-11-12 15,340
  • 婚前買房婚后領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證可以加名字嗎

    1、《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn)具體主要指:夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。 2、夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效

    2023-09-28 15,340
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  • 二婚買房需要以前的離婚證嗎 00:55
    二婚買房需要以前的離婚證嗎

    二婚買房是否需要以前的離婚證,要看是否處于離婚狀態(tài)。如果現(xiàn)在是離婚狀態(tài),是需要開單身證明的,同時需要出具離婚證的。如果已經(jīng)再婚,那就不需要離婚證了。直接出具結(jié)婚證就可以了。對于絕大多數(shù)買房人來說,買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識、技巧、還應了解買

    3,643 15,340
  • 買房必須要結(jié)婚證嗎 00:47
    買房必須要結(jié)婚證嗎

    在買房的時候,如果買方是已婚,那么必須要提供結(jié)婚證,不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時候,在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù),以及最后辦理房產(chǎn)證,辦理房屋的貸款手續(xù)的時候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的,那么還要及時的補辦,以避免無法辦理房

    3,580 15,340
  • 婚前買房婚后拿房本需要什么 00:53
    婚前買房婚后拿房本需要什么

    婚前買房婚后拿房本需要準備以下材料:房屋所有權(quán)登記申請表,購房合同,購房發(fā)票,維修基金發(fā)票原件,身份證,戶口本,大房產(chǎn)證復印件等。房屋是婚前購買的,即使是婚后才拿房本,也是屬于一方的婚前個人財產(chǎn),因此在拿房本的時候申請人不需要提交結(jié)婚證等材

    2,866 15,340
張麗麗律師 張麗麗律師

北京市京師律師事務所 | 專職律師

擅長:婚姻家庭、公司法、債權(quán)債務
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