婚前買房, 婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒有房產(chǎn)證, 請問離婚需要多長時(shí)間
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婚后購買的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有證據(jù)證明購買房產(chǎn)的出資來自婚前財(cái)產(chǎn) 離婚最快的方式是去民政局，當(dāng)天拿證，要雙方同意的前提下到戶籍所在地辦理；其次雙方都同意時(shí)到居住地法院辦理速裁，一個(gè)到兩個(gè)星期拿證；再次起訴到法院，如果沒有大的爭議，簡單程序大約三個(gè)月；最后如果爭議很大，法院普通程序一審要六個(gè)月。 夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定一般有離婚協(xié)議，財(cái)產(chǎn)約定，和忠誠協(xié)議三種： 離婚協(xié)議一般被視作以離婚為條件的協(xié)議，簽署離婚協(xié)議后如果辦理了離婚手續(xù)，則雙方需按照協(xié)議約定履行，如果沒有辦理離婚手續(xù)，則離婚協(xié)議不發(fā)生效力，但是離婚協(xié)議上關(guān)于事實(shí)的陳述有一定的證據(jù)作用。 夫妻間財(cái)產(chǎn)約定需以書面形式作出，一般是有效的，但是關(guān)于房產(chǎn)的約定在法律上視作房產(chǎn)的贈與關(guān)系，如果約定沒有經(jīng)過公證，那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。 夫妻間忠誠協(xié)議的效力在法律上是存在爭議的，各地有不同的尺度，目前效力不被法院認(rèn)定的可能性較大，建議不要在夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定中附帶任何關(guān)于夫妻忠誠的條件，如果已經(jīng)簽署了忠誠協(xié)議，請面對面咨詢律師。
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辦理房產(chǎn)證需要提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料；法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個(gè)人所有，可以添加也可以不添加對方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員
2021.03.25 353 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時(shí)間無關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.04.11 191 -
結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會進(jìn)行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，那絕對屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘?，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該
2021.12.12 904
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒有房產(chǎn)證, 那么這個(gè)房
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-05-01 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證需要證件
辦理房產(chǎn)證需要提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料；法律、
2021-12-17 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證, 婚后辦房產(chǎn)證沒有到手, 離婚時(shí)怎么分割房產(chǎn)
這個(gè)問題比較復(fù)雜， 首先，房產(chǎn)于領(lǐng)取結(jié)婚證之前購買，應(yīng)當(dāng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不以房產(chǎn)證發(fā)放時(shí)間為基準(zhǔn)， 其次，購買房產(chǎn)之時(shí)你二人已經(jīng)同居，并且你父母有出資，需要有證據(jù)證明，則房屋為你二人共有財(cái)產(chǎn)，如果不能
2022-01-21 15,340 -
婚前買房婚后需要辦房產(chǎn)證
婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有?；榍耙环劫徺I、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。
2022-05-01 15,340
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01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,139 2022.04.15 -
01:26
婚后買房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個(gè)人名下，那么房屋就是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,972 2022.04.15 -
00:48
離婚后買房需要離婚證嗎離婚之后購買房屋是不需要準(zhǔn)備離婚證的。購房者在買房之前一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空咭约百J款政策，要確認(rèn)自己符合購房的資格以及貸款的條件。在買房的時(shí)候必須要準(zhǔn)備的材料是戶口本，身份證。全款買房的流程相對來說比較簡單，所需要準(zhǔn)備的資料也比貸款
4,016 2022.04.15
