婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒(méi)有房產(chǎn)證, 那么這個(gè)房
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1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，還可以約定婚后財(cái)產(chǎn)怎么分配，雙方約定后也最好去做個(gè)公證，當(dāng)然不做公證也是可以的，只不過(guò)是公證后做為證據(jù)的效力會(huì)更強(qiáng)些; 3）如果你不做婚前財(cái)產(chǎn)公證或者雙方?jīng)]有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么按照法律來(lái)講，你的在婚前買(mǎi)的房子還是你的，首付款和婚前按揭部分也還是你的，但是你婚后按揭的部分不管是你自己按揭還是你們兩個(gè)一起按揭都屬于夫妻共同所有，如果將來(lái)要分割財(cái)產(chǎn)，對(duì)方將會(huì)在你婚后按揭部分分得一半。
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可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個(gè)人所有，可以添加也可以不添加對(duì)方名字。有房無(wú)貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
結(jié)婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買(mǎi)房，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)進(jìn)行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，那絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘叮R上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭赘犊钕鄬?duì)較少，還款期限較長(zhǎng)，算共同財(cái)產(chǎn)更為合理。
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婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時(shí)間無(wú)關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買(mǎi)房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買(mǎi)房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3.在登記前貸款買(mǎi)的房子，登記在一
2021.04.11 191 -
婚前買(mǎi)房結(jié)婚后辦房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買(mǎi)房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)。 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，
2021.02.07 278 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證婚前貸款買(mǎi)房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意：1、在結(jié)婚之前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒(méi)有關(guān)系；2、結(jié)婚之前買(mǎi)的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分配；3、如果父母出錢(qián)買(mǎi)的房，不管是在婚前婚后，只要是登記在自己子女名下的，就
2022.04.15 8,155
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婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒(méi)有房產(chǎn)證, 那么這個(gè)房子怎么分配
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-04-27 15,340 -
婚前買(mǎi)房, 婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒(méi)有房產(chǎn)證, 那么這個(gè)房子怎么分配
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬;2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)產(chǎn)
2022-02-05 15,340 -
婚前買(mǎi)房, 婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒(méi)有房產(chǎn)證, 那么這個(gè)房子怎么分配?
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-04-09 15,340 -
婚前買(mǎi)房, 婚后辦理房產(chǎn)證, 如果沒(méi)有房產(chǎn)證, 那么這個(gè)房子怎么分配？
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-04-23 15,340
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01:26
婚后買(mǎi)房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，并且將房屋登記在自己個(gè)人名下，那么房屋就是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,972 2022.04.15 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,139 2022.04.15 -
01:29
沒(méi)有房產(chǎn)證有什么后果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無(wú)效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒(méi)辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17
