房屋拆遷以哪種貨幣補(bǔ)償

2021-03-31 50

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貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類似房地產(chǎn)的市場價格，具體的價值可以具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。房屋拆遷補(bǔ)償可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算房屋拆遷補(bǔ)償價應(yīng)對土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價值評估，可以根據(jù)實(shí)際評估時間點(diǎn)計算重置價值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價值進(jìn)行計算。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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房屋拆遷怎么補(bǔ)償只能要貨幣補(bǔ)償嗎
房屋拆遷怎么補(bǔ)償問題中，當(dāng)事人自選房價評估機(jī)構(gòu)具體對每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專業(yè) 一、二、三級估價資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等

2024-07-09 37
拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)姆课莨纼r有哪些方法
拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)墓纼r方式主要是找房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對房屋價格進(jìn)行評估，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。

2020-06-03 179
房屋拆遷采用貨幣補(bǔ)償方案劃算么？
這個是沒有具體標(biāo)準(zhǔn)的，主要看當(dāng)?shù)氐那闆r而定，也要看當(dāng)?shù)氐姆績r物價以及房屋所在區(qū)域，如果是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)土地比較緊張最好選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。被征收人是有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或者說房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)

2024-06-01 26

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房屋拆遷時，貨幣補(bǔ)償和房屋置換那種好？
房屋拆遷時，貨幣補(bǔ)償和房屋置換各有各的好處，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人結(jié)合自己的實(shí)際來進(jìn)行切合自身的選擇，比如說最近資金比較緊缺的話，那么就可以通過貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，?dāng)然也有一些地方它只是有房屋置換這一種選擇，不能夠

2023-11-19 15,340
拆遷補(bǔ)償房屋怎么算貨幣補(bǔ)償金
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)，用途各有不同，在不同情形下分別適用。１、市場評估價是指被拆遷房屋的

2022-05-24 15,340
拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償拆遷有哪些房屋估價方法
拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)墓纼r方式主要是找房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對房屋價格進(jìn)行評估，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。

2022-06-09 15,340
怎么進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償貨幣化
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

2022-10-25 15,340

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00:56
拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算
拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20

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房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價格評估。房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選

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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨

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