*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
一、提前解除租賃合同的步驟租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜,并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》,在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題。其次,不管提前解約是否協(xié)
房屋租賃協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容: 1、協(xié)議雙方當(dāng)事人的基本信息; 2、房屋的具體地址,面積等信息; 3、租金及支付方式; 4、水、電、天然氣、物業(yè)等費(fèi)用的繳納; 5、裝修條款; 6、如果需要轉(zhuǎn)租,要約定轉(zhuǎn)租條款等。
要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,各復(fù)印一份,經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽租賃合同時(shí)要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施,包括房內(nèi)家具家電等。
出租人:xxx(以下簡稱甲方).電話: 承租人:xxx(以下簡稱乙方)電話: 據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年,年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽
房屋租賃合同中一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ臄?shù)額的違約金,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的
租金這一項(xiàng)必須明確填寫一月租金多少錢,這是合同要約的主體主容,并且也要寫上金額大寫,這樣才能避免日后的糾紛發(fā)生。至于用什么方式、如何支付租金,是另外一回事,需要雙方商量好后在合同中明確。用非貨幣方式支
房屋合租協(xié)議甲方:號:乙方:身份證號:雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條本協(xié)議所租房屋位于:第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系并交納
合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充,理由主要有以下幾點(diǎn):第一、原協(xié)議遺漏
出租房屋租賃合同無效,當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同,但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛,當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn):首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
從法律上來說,租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別,兩者具有一樣的法律效力,都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì),是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用,承租人在約定的時(shí)間之內(nèi),支付一定的租金,并且在合同終止的時(shí)候,把房屋完