付了首付可以退房的情況有哪些呢

2021-04-19 78

普法內(nèi)容

付了首付可以退房的情況有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。

《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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支付首付后賣方有哪些情況可以要求退款
支付首付后賣方有以下情況可以要求退款： 1、購(gòu)房合同依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房； 2、購(gòu)房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房； 3、不能抵押，買受人有權(quán)退房； 4、開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋或延遲辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限的，買受人有權(quán)退房； 5、房

2022-06-17 351
給了首付可以退房嗎什么情況可以要求退房
首付已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2024-06-11 35
在哪幾種情況下付了首付能無(wú)條件退房
在下列情況下付了首付可以無(wú)條件退房：雙方協(xié)商一致的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的；開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限的；開(kāi)發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；房屋面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的。

2021-02-22 65

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給了首付可以退房嗎什么情況可以要求退房
首付已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2022-10-12 15,340
什么情況下可以退房給首付
付完首付可以退房的情況有：逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的

2023-07-19 15,340
給了首付哪些情況下可以退房,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
給了首付下列情況下可以退房：買賣雙方協(xié)商一致的；賣方擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的；賣方逾期交房超過(guò)一定期限的；賣方不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；賣方房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；賣方房屋面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%

2023-12-11 15,340
房子的首付付了后悔了，可以退款嗎？首付
一、這個(gè)需要先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，需要征得開(kāi)發(fā)商的同意后才可以退房的，另外一般開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者退房都會(huì)要求一定的違約金。具體見(jiàn)購(gòu)房合同里的相關(guān)約定。二、商品房退房流程：第一步,買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過(guò)

2022-04-16 15,340

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01:08
退房可以退首付嗎
買受人向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款后，若開(kāi)發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開(kāi)發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購(gòu)房者都可以要求退房退首付款：第一，開(kāi)發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開(kāi)發(fā)商銷售房屋

1,608 15,340
01:01
沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎
購(gòu)房者沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?gòu)房者可以從以下兩個(gè)方面來(lái)申請(qǐng)退房：第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說(shuō)合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實(shí)際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購(gòu)房者可

2,636 15,340
00:55
在開(kāi)發(fā)商交了首付可以退房嗎
開(kāi)發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開(kāi)發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量

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