房產(chǎn)合同備案要多久

2022-04-17 1,035

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通常，合同備案是由開(kāi)發(fā)商在網(wǎng)上的房管局進(jìn)行備案的，如果貸款的資料在審核中，且沒(méi)有問(wèn)題，銀行就會(huì)通知開(kāi)發(fā)商備案，在備案后就能查到了，最快三十天內(nèi)就能放款，如果還沒(méi)有放款，但有首付款收據(jù)，則須再等等，就可以放款了。購(gòu)房合同備案的流程包括：在商品房網(wǎng)上簽約。全部的買(mǎi)賣(mài)合同都是在網(wǎng)上簽訂的，一般網(wǎng)簽前先進(jìn)行草簽，確定內(nèi)容沒(méi)有錯(cuò)誤，且沒(méi)有不同的意見(jiàn)后，再到網(wǎng)上簽約。取備案號(hào)。網(wǎng)簽之后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)審核通過(guò)后取得備案號(hào)。將合同文本打印出來(lái)，雙方簽字蓋章，各自持應(yīng)拿的份數(shù)。簽約之后，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)，就會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)頭的九位數(shù)備案號(hào)，來(lái)說(shuō)明備案成功。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

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2024-05-11 41
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2024-05-17 34
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2021-03-04 976

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多久能備案購(gòu)房合同備案
關(guān)于購(gòu)房合同簽訂后多久備案，其實(shí)購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，所以會(huì)導(dǎo)致您不能立刻拿到合同，不過(guò)最

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房屋備案合同撤銷(xiāo)要多久
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2022-08-08 15,340
了解一下備案購(gòu)房合同要多久
大概一個(gè)月到兩個(gè)月之間就應(yīng)該下來(lái)了，這個(gè)問(wèn)題簽購(gòu)買(mǎi)合同的時(shí)候就應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商談好條件，咨詢相關(guān)事宜。有人已經(jīng)住進(jìn)了新房,可購(gòu)買(mǎi)合同還沒(méi)拿到的,購(gòu)房合同確實(shí)需要在房地部門(mén)辦理,開(kāi)發(fā)商不給合同的做法是錯(cuò)誤

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租房合同備案流程
一、合同登記備案程序依照我國(guó)法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書(shū)面租賃合同、房屋所有權(quán)證書(shū)、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋

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謝姍珊律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：合同糾紛、勞動(dòng)糾紛、債權(quán)債務(wù)

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