農(nóng)村房子確權(quán)什么意思

2022-05-11 8,595

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農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)或確定。對房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認(rèn)房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押等行為的法定依據(jù)。農(nóng)村房子只要滿足以下幾點(diǎn)即可進(jìn)行確權(quán)： 1、申請人必須是集體成員并且必須是房屋的所有權(quán)人。 2、申請人具有合格的身份證明，例如有有效的身份證、戶口本。 3、用地、規(guī)劃批準(zhǔn)的文件，房屋竣工驗(yàn)收合格的相關(guān)證明，或者房屋贈(zèng)與、繼承、政府批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源相關(guān)證明，上述證明應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效。 4、政府機(jī)關(guān)對農(nóng)村房屋確權(quán)進(jìn)行公告后，其他人無異議。

《物權(quán)法》第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。《土地管理法》第十六條確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門作為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對確權(quán)的意見和建議，要報(bào)同級人民政府作出決定。

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農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思，最新的規(guī)定是什么
農(nóng)村房屋確權(quán)的意思是指確認(rèn)某一土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的行為，是對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。確權(quán)發(fā)生的是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

2024-05-10 42
農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記的意思是什么?
農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記就是對農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)、林木和房屋等,進(jìn)行依法確權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

2022-03-06 95
農(nóng)村戶口確權(quán)的意思不太清楚
每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)

2024-06-05 28

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農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么意思，宅基地確權(quán)辦
確權(quán)無非就是再確定一遍使用權(quán)，但是執(zhí)行審批程序做出的決定可不僅僅是批準(zhǔn)一種結(jié)果，還有處罰決定、收回宅基地的決定，現(xiàn)在政府沒有能力嚴(yán)格執(zhí)法進(jìn)行處罰，因此就避重就輕不徹底完整的執(zhí)行審批程序，確權(quán)也就是針對

2022-04-04 15,340
農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思農(nóng)民能否再次申請確權(quán)
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)

2022-01-27 15,340
農(nóng)村土地確權(quán)什么意思，土地確權(quán)有哪些概念
1、農(nóng)村土地確權(quán)的概念。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)

2022-05-08 15,340
農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思,法律上該如何規(guī)定
農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣

2023-06-15 15,340

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農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦
辦理農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、向房管部門提交以下材料：登記申請書，身份人的身份證明，宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖，其他必要材料。如果是申請村民住房所有

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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本
農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府

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設(shè)定居住權(quán)什么意思
設(shè)定居住證的意思：居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房子設(shè)有居住權(quán)，是指房主根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)將居住權(quán)給其他人，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住

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