起訴開發(fā)商建戶外電梯一樓可以得到證書嗎

2020-02-02 96

普法內(nèi)容

根據(jù)民法典定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

《既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》第九條既有住宅增設(shè)電梯首先應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）滿足建筑結(jié)構(gòu)、消防等安全要求；（二）應(yīng)當(dāng)經(jīng)增設(shè)電梯單元全體業(yè)主住戶同意,同時應(yīng)當(dāng)經(jīng)本小區(qū)房屋專有部分面積占本小區(qū)總建筑面積23以上的業(yè)主且占本小區(qū)總?cè)藬?shù)23以上的業(yè)主一致同意；（三）增設(shè)電梯影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)益的，申請人應(yīng)與受影響的相鄰業(yè)主協(xié)商達成一致；（四）增設(shè)電梯單元全體業(yè)主住戶一致同意就以下事項達成書面協(xié)議：1．增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及其籌集方案；2．電梯運行、維護保養(yǎng)、修理、檢驗檢測、管理等費用的分擔(dān)方案；3．電梯使用單位主體確定；4．對利益受損業(yè)主進行補償?shù)馁Y金籌集預(yù)案。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

開發(fā)商沒給電梯款可以停梯嗎
這要看合同，很多合同是電梯公司無權(quán)停電梯的。拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，欠別工程款不還被人起訴對生活會有影響。如果欠的工程款屬于個人行為或?qū)鶆?wù)承擔(dān)無限責(zé)任，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及有關(guān)消費的若干規(guī)定》的規(guī)定

2023-02-23 244
頂樓電梯井太吵可以起訴嗎
頂樓電梯井太吵需要查清聲音是否在法律允許的范圍內(nèi)，以及相關(guān)的責(zé)任主體，因為訴訟耗時長，建議先找負責(zé)單位進行溝通，溝通不成再考慮使用訴訟的手段救濟。應(yīng)當(dāng)參照《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，以下摘取《民事訴訟法》相關(guān)條文參考，具體法條建議查詢《民事訴

2020-12-18 297
配電房安裝在住房樓下可以起訴開發(fā)商嗎？
事實上，倘若您主張配電房設(shè)置于住所樓下給您帶來困擾或者涉及到家庭安全的問題，那么依照法規(guī)，您完全有權(quán)利尋求法律途徑來加以解決。下面簡要概述您可實施的幾個具體措施： 1．深入研究相關(guān)法律條款：首先，務(wù)必確保自身對相關(guān)的民法訴訟流程有充分的理解

2024-05-14 31

專業(yè)問答更多>>

開發(fā)商沒給買家電梯款可以停梯嗎
這要看合同，很多合同是電梯公司無權(quán)停電梯的。拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，欠別工程款不還被人起訴對生活會有影響。如果欠的工程款屬于個人行為或?qū)鶆?wù)承擔(dān)無限責(zé)任，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于限制被

2022-05-27 15,340
電梯現(xiàn)在還可以改二樓改到一樓么
改肯定是可以的，但改起來很麻煩，一動百移。

2022-10-26 15,340
電梯安裝商可以起訴業(yè)主嗎
可以。現(xiàn)在還多電梯又都是物業(yè)公司委托給專業(yè)的電梯維保單位進行保養(yǎng)，出現(xiàn)事故電梯公司也有責(zé)任。要是新交房的電梯，在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障造成人員傷害的，開發(fā)商也有責(zé)任，電梯安裝公司也有。因此，業(yè)主可以起訴電梯

2023-05-14 15,340
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付房款及利息、

2023-02-21 15,340

法律短視頻更多>>

00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎
出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購房者在起訴的時候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)

7,077 15,340
00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎
開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定

2,068 15,340
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎
依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提

4,482 15,340