二手房中介如何承擔(dān)責(zé)任

2021-03-27 151

普法內(nèi)容

二手房中介承擔(dān)責(zé)任如下：（一）承擔(dān)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任；（二）承擔(dān)故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（三）承擔(dān)未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。

《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

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二手房買賣中介責(zé)任承擔(dān)問題有哪些
二手房交易時(shí)可以追究中介責(zé)任的情況有：中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實(shí)情況的、中介賺取不合理高低差價(jià)的、合同未履行完畢時(shí)中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)的。

2021-04-02 189
二手房中介要求收房方承擔(dān)出售責(zé)任怎么辦？
二手房中介承擔(dān)以下這些責(zé)任： (一)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任； (二)故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償責(zé)任； (三)居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2021-01-14 228
房產(chǎn)中介一房二賣承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
如果中介是知情的，與房東共同實(shí)施了一房二賣行為的，是需要負(fù)連帶責(zé)任的。出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，因成立在后的合同已經(jīng)履行完畢，該合同中的買受人已實(shí)際取得房屋所有權(quán)。

2021-03-30 220

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房屋中介的法律責(zé)任如何承擔(dān)？
(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而

2023-11-06 15,340
二手房不交房中介有責(zé)任嗎，二手房中介的法律責(zé)任
一、二手房不交房中介有責(zé)任嗎1、首先，購房者應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問題。

2022-10-28 15,340
買二手房，交了那么多中介費(fèi)，中介到底承擔(dān)哪些責(zé)任
介房屋賣買受間提供居間服務(wù)要終房屋買賣合同功訂立收取相關(guān)報(bào)酬合同立房屋賣違約您兩種選擇其要求其雙倍返定金其二要求其按照合同約定支付違約金違約金定金兩種式能選擇其于已經(jīng)支付介費(fèi)等費(fèi)用等其損失您要求賠償協(xié)

2022-10-26 15,340
二手房如何向中介追究違約責(zé)任？
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)

2022-07-11 15,340

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買賣合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任
買賣合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買賣合同對違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《

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買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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擔(dān)保合同未生效如何承擔(dān)責(zé)任
擔(dān)保合同未生效，也不意味著有過錯(cuò)的當(dāng)事人不需要承擔(dān)法律責(zé)任。就算雙方?jīng)]有成功訂立合同，根據(jù)我國民法典第五百條的規(guī)定，受到損失的一方可以要求對方承擔(dān)締約過失責(zé)任。另外需要注意，根據(jù)我國民法典第五百零七條的規(guī)定，合同不生效的，也不會(huì)影響合同中有

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