住宅能否作為辦公房屋出租，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

2024-05-10 16

普法內(nèi)容

住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。也就是說經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，也是可以出租的。

《中華人民共和國民法典》
第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

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如何將住宅作為辦公房屋出租？
住宅可以作為辦公房屋出租，但如果想出租的，需要通過法定程序?qū)⒆≌再|(zhì)改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并且在改變住宅性質(zhì)之前需要經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意；如果沒有經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，或者改變不符合法律規(guī)定的，則將作住宅為辦公房屋出租是違法的。

2021-01-14 240
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住宅能作為辦公房屋出租，經(jīng)規(guī)定審批即可。業(yè)主對(duì)其個(gè)人產(chǎn)權(quán)的建筑專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，改變小區(qū)住房用途辦公應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，同時(shí)需要依法進(jìn)行申報(bào)，進(jìn)行

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2024-05-12 30

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房屋能作為辦公辦公的住宅出租嗎？
住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意

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出租人將住宅作為辦公用房分割出租是否合法
出租人將住宅作為辦公用房分割出租，是不合法的。根據(jù)《民法典》第二百七十九條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)

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住宅能作為辦公樓出租嗎
住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意

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