我就是房租到期了但是還沒(méi)搬，那么房屋到期拒不搬遷

2024-06-19 35

普法內(nèi)容

如果合同有約定，房屋到期拒不搬遷則遵從約定；合同沒(méi)有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利。如果出租人將該房屋另作他用，不再進(jìn)行出租的話，出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)。如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。首先發(fā)給承租人書面通知，要求其限時(shí)交還房屋，如果對(duì)方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業(yè)一起送達(dá)或者公證送達(dá)，如果承租人仍然不愿意搬出則可提出侵權(quán)之訴，要求其返還房屋。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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房屋租賃到期租戶不搬我如何收房
協(xié)商不成，可以起訴到法院要求對(duì)方騰退房屋．同時(shí)要求承擔(dān)你的實(shí)際損失的賠償．可以進(jìn)一步與溝通

2024-06-10 41
房屋租賃到期但是不搬遷怎么辦，法律的規(guī)定是什么
房屋租賃到期后，承租人不搬遷的話，承租人違反了合同的約定，雙方可以通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決問(wèn)題，出租人在協(xié)商無(wú)果的情況下，可向法院起訴，要求承租人騰房并賠償占房損失。

2024-05-21 41
合同到期但沒(méi)簽合同拒不搬走是不是就是違約
合同到期租客不搬走,那么可以找租客進(jìn)行續(xù)簽新的租房合同,如果租客還是不續(xù)簽合同,也不搬走,建議撥打110進(jìn)行處理,如果警察無(wú)權(quán)管理此事,那么我們可以進(jìn)行法院起訴,在起訴的時(shí)候,把租賃合同帶上,這是一份有力證據(jù)。

2021-02-05 180

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房租沒(méi)到期，房東不搬走是不是不用搬走
1、租房合同沒(méi)到期，就要求搬出，當(dāng)然屬于違約； 2、你們合同上出租方寫的誰(shuí)？你們的押金是誰(shuí)收的？按理來(lái)說(shuō)，合同簽訂之后，中介是沒(méi)有權(quán)利終止合同的。 3、建議及時(shí)收集證據(jù)，如錄音、照片等，若他們?cè)賮?lái)騷擾

2022-03-27 15,340
房屋租賃到期但是不搬遷怎么,法律的規(guī)定是什么
房屋租賃到期后，承租人不搬遷的話，承租人違反了合同的約定，雙方可以通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決問(wèn)題，出租人在協(xié)商無(wú)果的情況下，可向法院起訴，要求承租人騰房并賠償占房損失。

2023-08-31 15,340
8號(hào)房子到期但是房東要我今天就搬簽了合同的我有權(quán)利不搬么
你可以于8號(hào)搬離。房東無(wú)權(quán)要求你提早離開。

2022-10-23 15,340
房屋到期承租方不搬是什么行為?
可以起訴，要求遷出，并要求其支付超期的租金。

2022-10-31 15,340

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01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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00:50
房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償
房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法

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01:28
搬遷費(fèi)歸房東還是租戶所有
搬遷補(bǔ)助費(fèi)是指，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置

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