還貸的房子離婚時(shí)怎么辦

2022-08-25 195

普法內(nèi)容

還貸的房子，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照具體情況進(jìn)行確定。房子屬于婚后購買的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)房子的分割能達(dá)成協(xié)議的，可以通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法作出判決，人民法院會(huì)按照具體情況對(duì)房子進(jìn)行分割。房子屬于一方婚前貸款購買的，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，人民法院會(huì)將房子判給首付方，對(duì)于共同還貸和房屋增值的部分，應(yīng)當(dāng)由首付方給予相應(yīng)的補(bǔ)償，對(duì)于補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，可以由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法作出判決，人民法院會(huì)按照房子的具體情況，確定具體的補(bǔ)償數(shù)額，判決書生效后，首付方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ浇o予補(bǔ)償金。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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還房貸期間離婚了房子怎么辦?
（1）夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。（2）如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其

2021-03-20 240
婚內(nèi)一套房子離婚怎么辦房貸還沒還完怎么辦
婚內(nèi)房產(chǎn)離婚房貸沒還完的，雙方尚未取得該房屋的所有權(quán)，如屬于夫妻雙方共同還貸的，則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于為還完的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方對(duì)于該房屋的分配方式可以自行協(xié)商確定。

2020-03-12 145
離婚時(shí)沒還完房貸的房子該怎樣分
如果是協(xié)議離婚的雙方自行協(xié)商房子怎么分，如果是訴訟離婚的，法院不宜判決房產(chǎn)歸誰，可以向判決房產(chǎn)由一方使用，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。

2021-08-03 78

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夫妻離婚房子怎么分配, 貸款買的房子沒有還清房貸離婚的時(shí)候怎么辦
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配

2022-02-10 15,340
離婚時(shí)房子貸款買房，婚后還款，離婚怎么分
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)

2022-08-17 15,340
怎么辦貸款買的房子離婚后還需要還房貸嗎？
我國(guó)法律對(duì)貸款房離婚財(cái)產(chǎn)分配有以下規(guī)定:這個(gè)你最好還是找個(gè)專業(yè)的律師能跟你更好的分，而且你這樣問具體的情況我們也不了解，你最好咨詢律師更安全

2022-06-28 15,340
老公還的房貸，離婚時(shí)房子歸誰？
都是老公還房貸離婚時(shí)房子的分割問題可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

2023-02-24 15,340

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房貸未還清離婚怎么辦
首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在

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房子有貸款怎么離婚
離婚時(shí)，對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問題，自行協(xié)商處理。對(duì)于不能協(xié)商，或者未達(dá)成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院依法判決，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯(cuò)方權(quán)益的原

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離婚時(shí)房貸如何辦理
離婚時(shí)房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用；

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